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今年初賣的房子稅單是12月的報綜所稅....

wickwillie
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樓主

2021-04-14 16:51

是繼承得來的房子
鄉下地方
但是三人持分

民國55年的房子
107年繼承所得1/3持分
於110年一月辦理過戶
但稅單是109年的

經查
不需繳房地合一稅對吧....
我們只需繳5月的綜所稅

代書有跟我們說報5月的稅
有張稅單
代書說填上面的金額
但它上面的金額是共有的嗎
還是把它除以3

有人聽的懂嗎
可以幫忙告訴我該怎麼報稅嗎....

2021-04-14 16:51 發佈

文章關鍵字房子稅單報綜所稅 12 房子房子鄉下地方金額上面房地合一稅張稅單綜所稅代書

cat2dog

cat2dog
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2樓

2021-04-14 20:50

wickwillie wrote:
是繼承得來的房子鄉下...(恕刪)

再問一次你的代書應該比問網友好吧？

JH59

JH59
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3樓

2021-04-14 21:58

若原來被繼承人取得房屋時點在104年12月31日的話，是適用舊制沒錯，應於所得發生年度之次年5月底前併入綜合所得總額，辦理結算申報。
計算方式是依109年房屋評定現值乘上財政部頒訂標準比率，再乘上您的持分，得到的金額即為財產交易所得，至於比率多少各縣市都不一樣，建議您，直接詢問您的轄區國稅局綜合所得稅服務區承辦員。

wickwillie
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樓主

2021-05-07 16:55

JH59 wrote:
計算方式是依房屋評定現值乘上財政部頒訂標準比率

看了一下稅單
怎麼有移轉價格、契稅標準價格、核定契價
是要看那個數字阿

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