貸款請益 - Mobile01

大蚺爬

大蚺爬
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樓主

2021-04-13 15:10

想請問各位

2021-04-13 15:10 發佈

文章關鍵字貸款請益店面租金收入貸款餘銀行條件 8萬 4萬 750萬

omniyeh

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2樓

2021-04-13 15:18

大蚺爬 wrote:
小弟有間店面，月租金約8萬
上班收入4萬
但有貸款餘750萬，15年每月還款6萬5
最近想買間房自住用需貸8成1000萬左右
請問這樣條件下銀行會核貸嗎？

月入 12 萬，舊貸款還款後，每月只剩 5 萬多。

你還要再貸 1000 萬，那這新貸款每月您打算還多少 ? 您還剩多少 ?
況且您那月租金 8 萬屬被動，不固定收入。萬一有狀況，您不就....

真可怕，您財務槓桿拉太高了。

鐵牛CEO

鐵牛CEO
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3樓

2021-04-13 15:35

大蚺爬 wrote:
想請問各位大大

小弟有間店面，月租金約8萬
上班收入4萬
但有貸款餘750萬，15年每月還款6萬5
最近想買間房自住用需貸8成1000萬左右
請問這樣條件下銀行會核貸嗎？

店面怎麼買的

一樣規矩不就好了

應該有人做擔保人吧

台灣No.1

Z3300

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4樓

2021-04-13 15:45

其實有方法的
原店面15年先轉貸成30年
降低月支出繳款
新的一筆才有空間

大蚺爬

大蚺爬
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樓主

2021-04-14 11:58

H3300 wrote:
其實有方法的原店面1...(恕刪)

感謝回覆

大蚺爬

大蚺爬
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樓主

2021-04-14 11:58

omniyeh wrote:
月入 12 萬，舊貸...(恕刪)

感謝回覆

tsai5059999

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7樓

2021-04-15 3:02

大蚺爬 wrote:
想請問各位大大小弟有...(恕刪)

有店面的人，想法跟別人不同
只是還想買房，那想的到是怎樣貸能否貸的下來，可是為什麼沒想到自己能怎麼還，這我怎麼想都想不透，且樓主也是受薪族，是還沒感覺到錢不夠的壓力嗎？
可能有間店面的思維跟我們沒房沒車的人的想法就是不同