貸款請益

想請問各位
2021-04-13 15:10 發佈
大蚺爬 wrote:
小弟有間店面,月租金約8萬
上班收入4萬
但有貸款餘750萬,15年 每月還款6萬5
最近想買間房自住用需貸8成1000萬左右
請問這樣條件下 銀行會核貸嗎 ?


月入 12 萬,舊貸款還款後,每月只剩 5 萬多。

你還要再貸 1000 萬,那這新貸款每月您打算還多少 ? 您還剩多少 ?
況且您那月租金 8 萬屬被動,不固定收入。萬一有狀況,您不就....

真可怕,您財務槓桿拉太高了。
大蚺爬 wrote:
想請問各位大大

小弟有間店面,月租金約8萬
上班收入4萬
但有貸款餘750萬,15年 每月還款6萬5
最近想買間房自住用需貸8成1000萬左右
請問這樣條件下 銀行會核貸嗎 ?


店面怎麼買的

一樣規矩不就好了

應該有人做擔保人吧

其實有方法的
原店面15年先轉貸成30年
降低月支出繳款
新的一筆才有空間
H3300 wrote:
其實有方法的原店面1...(恕刪)

感謝回覆
omniyeh wrote:
月入 12 萬,舊貸...(恕刪)

感謝回覆
大蚺爬 wrote:
想請問各位大大小弟有...(恕刪)

有店面的人,想法跟別人不同
只是還想買房,那想的到是怎樣貸能否貸的下來,可是為什麼沒想到自己能怎麼還,這我怎麼想都想不透,且樓主也是受薪族,是還沒感覺到錢不夠的壓力嗎?
可能有間店面的思維跟我們沒房沒車的人的想法就是不同
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