最近要回北部工作生活了,因為沒有計劃住家裡面,但家中長輩希望能住在附近,至少照顧什麼的也方便,老家是在新店,所以現在都往新店看房中,在北部的話,基本上能住在捷運站附近是最好的,畢竟不像南部開車方便,在大坪林這個區域我還算熟悉,不管是交通,生活採買都很成熟了,有看到幾個建案感覺都還不錯 像大坪林ONE、台信城易迅、寶安一品等,價格都落在65~78萬左右,但以坪數來說,個人會喜歡台信城易迅,因為是純住宅式的,基地面積算是最大的,其它2個建案有2房的、2~4房的,考慮以後結婚,寶安一品就比較不那麼合適。總價來說台信城易迅跟大坪林ONE是差不多的,但以整體建設來說,台信城易迅周邊有綠化跟中庭花園,離大坪林捷運站很近,另外就是台信的戶數較少,大坪林ONE總共有四百多戶,感覺人多比較雜,所以目前可能還是會傾向於台信城易迅,不過可能我看得不夠準確,還是想來板上問問大家意見?
意氣風發女子 wrote:最近要回北部工作生活...(恕刪) 城易訊兩房只有20坪室內剩12坪不適合規劃有小孩的 我去看過大坪林one 的兩房說實話還不差 27坪的很夠一家3口使用 缺點是戶數多地主戶也多 基本上兩案離大坪林都差不多距離 頂多差個150公尺而已我是建議十年內二手房也可考慮 不見得非要買預售除非你短期根本沒要回北部 大坪林one還要3年半後才完工也
實在是不懂為什麼戶數多、基地大的建案變成了"缺點", 戶數少變成了"優點"、"住戶單純".......土地永遠是愈大塊愈值錢,基地面積愈大可以做的規劃就愈完善,公共空間也愈寬敞。相對著,一堆小建築基地建案,車道小到不行,除櫃台和旁邊2張小椅子外談不上有公設可言,連垃圾室都沒有,但公設比和有游泳池、健身房...等大社區的公設比一樣是30%起跳,管理費一樣貴,甚至幾年之後要為了要降低人事成本,被迫要撤銷夜班和週末的警衛,造成收發上的問題.... 可以去想想為什麼~timliu5358 wrote:大坪林ONE總共有四百多戶,感覺人多比較雜
吃飽然後勒 wrote:為什麼這幾年新店的房價可以噴成這樣?他有什麼優勢嗎?比板橋還噴? 有捷運,整條北新路幾乎都是捷運宅。區內還有環南快速道路,跟兩個高速公路交流道。空氣品質也比板橋好,而且鄰近新店溪河濱公園,過新店溪,還有陽光運動公園。像十四張重劃區,就集這些優點於一身 ....