台北市明年漲房屋稅 將增2億元稅收
中國時報張立勳
2020年11月6日 12:31
台北市有447條道路調升路段率，預估36.7萬戶受影響，市府將增加2億元稅收。圖為虎林街松隆路段，將調漲30％。（圖／台北市議員許淑華研究室提供）
台北市明年漲房屋稅，有447條道路調升路段率，預估36.7萬戶受影響，市府將增加2億元稅收，市議員許淑華5日發現，調整原因令人搖頭，只要附近生活機能完整就調漲，但設施老早存在，讓民眾無法接受，她痛批市長柯文哲搶錢不手軟、苦了市民，另新北市長侯友宜已宣布明年房屋稅調升部分暫緩1年實施，她要求北市跟進，但柯不願意，還自比大拇指說：「這就是柯文哲特殊的地方，勇！」
北市不動產評價委員會去年底重新評定房屋標準價格，今年7月實施，明年5月開徵，有447條路段被調升，將影響36.7萬戶，市府可多進帳2億稅收。
許淑華昨在市政總質詢指出，進一步了解調整原因，發現理由讓人搖頭，只要附近有捷運、公園、銀行、學校、公宅等設施，都被認定是生活機能完整而調漲，但這些設施早在3年前就已存在，不動產評議委員會每3年開1次會，若以相同調漲標準來說，3年前怎麼可以決議不漲，但如今卻要調漲。
市府增稅收2億元
她表示，柯文哲住處同樣生活機能完整，卻有10年沒調漲，以信義區虎林街為例，這次調漲幅度高達30％，房屋稅約增加18.7％，等於要從民眾口袋多收524元，理由竟只是因為鄰近松山火車站。
該來的，終究會來
小摩星 wrote:
台北市明年漲房屋稅 將增2億元稅收
中國時報張立勳
2020年11月6日 12:31
台北市有447條道路調升路段率，預估36.7萬戶受影響，市府將增加2億元稅收。圖為虎林街松隆路段，將調漲30％。（圖／台北市議員許淑華研究室提供）
台北市明年漲房屋稅，有447條道路調升路段率，預估36.7萬戶受影響，市府將增加2億元稅收，市議員許淑華5日發現，調整原因令人搖頭，只要附近生活機能完整就調漲，但設施老早存在，讓民眾無法接受，她痛批市長柯文哲搶錢不手軟、苦了市民，另新北市長侯友宜已宣布明年房屋稅調升部分暫緩1年實施，她要求北市跟進，但柯不願意，還自比大拇指說：「這就是柯文哲特殊的地方，勇！」
北市不動產評價委員會去年底重新評定房屋標準價格，今年7月實施，明年5月開徵，有447條路段被調升，將影響36.7萬戶，市府可多進帳2億稅收。
許淑華昨在市政總質詢指出，進一步了解調整原因，發現理由讓人搖頭，只要附近有捷運、公園、銀行、學校、公宅等設施，都被認定是生活機能完整而調漲，但這些設施早在3年前就已存在，不動產評議委員會每3年開1次會，若以相同調漲標準來說，3年前怎麼可以決議不漲，但如今卻要調漲。
市府增稅收2億元
她表示，柯文哲住處同樣生活機能完整，卻有10年沒調漲，以信義區虎林街為例，這次調漲幅度高達30％，房屋稅約增加18.7％，等於要從民眾口袋多收524元，理由竟只是因為鄰近松山火車站。
該來的，終究會來
有房的人因為5XX元..引爆房價崩盤
是你把自己看的太有錢了
還是你把有房的看的太窮了
5XX元
小摩星 wrote:
房屋稅約增加18.7％，等於要從民眾口袋多收524元，
持有成本太低 , 投機客拼命貸款屯房炒房 , 難怪台灣房價漲到人民買不起 .
看看美國的空屋稅率 , 1美元的房子，房稅要2000美元 , 等於台幣30元的房子房稅要6萬台幣 . 所以美國沒人屯房炒房 , 美國人只要工作3年多就能買房 .
回頭看看台北搞笑的房稅 , 幾千萬台幣的房屋 , 房稅只要2802元台幣 ! 真的是太搞笑了 ! 難怪台灣投機客風況貸款炒房屯房 ,搞到人民繳３０年房貸都買不起房！
524/0.187=2802元台幣
美國底特律居然有一堆１美元的空屋要賣．沒看錯，１美元不是買礦泉水，是買美國房屋！
美國德州45萬美元(台幣一千多萬)買4房3衛1車庫與庭院 , 含裝潢暖氣洗衣機微波爐等等家電的全新獨棟別墅(預售屋?) . 難怪台灣人都想移民到美國 , 美國的房子實在太大太便宜了 ... 在台灣一千多萬能買什麼房子 ?附大庭院的獨棟別墅? 笑 ~
但是美國的房地稅貴 , 45萬美元的房屋 , 每年地稅要1萬美元 , 台灣有房屋土地稅需要繳到30萬台幣的房屋嗎 ? 可能只有帝寶吧 .
美國人比台灣人有錢 ? 笑 .
在２０１９年美國勞工只要工作３年多就能買房，日本勞工要１１年多，韓國要１７年多，煉獄般的台灣，人民居然需要苦幹２８年多才能買房！官商勾結壓榨人民也該有個限度吧！應該用囤房稅打房讓台灣跟美國日北南韓一樣．
日本有囤房稅打房，房價所得比從２０１６年的２０．１７降到２０１９年的１１．２５！
台灣正在炒房，房價所得比從２０１６年的１２．８７飆漲到２０１９年的２８．９７！很驚人的數據．太瘋狂太變態了！台灣出名了，世界第三名！現在全世界都知道台灣人民有多痛苦！
https://zh.wikipedia.org/wiki/%E5%90%84%E5%9B%BD%E6%88%BF%E4%BB%B7%E6%94%B6%E5%85%A5%E6%AF%94%E5%88%97%E8%A1%A8
建築成本明明很低，房價賣到幾千萬是怎樣？
中華民國產物保險商業同業公會台灣地區住宅類建築造價表
實施日期：中華民國 109 年 1 月 1 日
炒房已經是夕陽產業
194319431943 wrote:
524/0.187=2802元台幣
幾千萬台幣的房屋 , 房稅只要2802元台幣
笑死，你要不要先去搞清楚房屋稅是怎麼算的？
老公寓的評定現值本來就很低，
加上自用的稅率，房屋稅本來就很便宜。
194319431943 wrote:
美國德州45萬美元(台幣一千多萬)買4房3衛1車庫與庭院 ,
含裝潢暖氣洗衣機微波爐等等家電的全新獨棟別墅(預售屋?)
德州就偏僻啊...
你去搜尋苗栗也一堆千萬內的透天新建案 zzz
194319431943 wrote:
45萬美元的房屋 , 每年地稅要1萬美元
1,200 萬的 30 年房貸，月繳 40,000 出頭，
加上每年 28.5 萬左右的稅，平均月繳 63,750，
房貸繳完之後，資產只有 1,200 萬，
但是平均每個月要繳 2 萬多的稅，
而且這個稅還會越繳越多，
vs
1,800 萬的 30 年房貸，月繳 60,000 出頭，
繳完 30 年，每年不用繳太多稅，
而且你還有 1,800 萬的資產。
空空居然覺得第一種比較好，到底有多 M ?
194319431943 wrote:
在２０１９年美國勞工只要工作３年多就能買房，日本勞工要１１年多，韓國要１７年多，煉獄般的台灣，人民居然需要苦幹２８年多才能買房！官商勾結壓榨人民也該有個限度吧！應該用囤房稅打房讓台灣跟美國日北南韓一樣．
日本有囤房稅打房，房價所得比從２０１６年的２０．１７降到２０１９年的１１．２５！
台灣正在炒房，房價所得比從２０１６年的１２．８７飆漲到２０１９年的２８．９７！很驚人的數據．太瘋狂太變態了！台灣出名了，世界第三名！現在全世界都知道台灣人民有多痛苦！
https://zh.wikipedia.org/wiki/%E5%90%84%E5%9B%BD%E6%88%BF%E4%BB%B7%E6%94%B6%E5%85%A5%E6%AF%94%E5%88%97%E8%A1%A8
你知道這個 WIKI 是數據是怎麼來的嗎？
這是 Numbeo (連結)用線上問卷的形式調查來的，
根本一點參考價值都沒有，
你無聊的話也可以上去亂填問卷 zzz
https://www.npf.org.tw/2/23363
https://www.longtermtrends.net/home-price-median-annual-income-ratio/
https://www.bankingstrategist.com/housing-pricetoincome-ratios
請選一些有參考價值的數據好嗎？
隨便查都一堆。
北市房價所得比也才 14 左右而已，
還 28.97 咧，笑死。
194319431943 wrote:
建築成本明明很低，房價賣到幾千萬是怎樣？
中華民國產物保險商業同業公會台灣地區住宅類建築造價表
實施日期：中華民國 109 年 1 月 1 日
你知道這兩年建築成本漲多少嗎？
地不用錢嗎？
建商不用獲利嗎？
代銷不用獲利嗎？
大家一起做功德喔？
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