大樓爭議糾紛一籮筐

30年以前這種電梯大樓很少
大都是透天厝
現在幾乎都是大樓了
有管委會住戶每個月要繳費
很多人就開始不高興了
認為繳費之後處處都不滿意
一下嫌公用電花費太兇
一下又唸保全睡覺
再不然就說清潔沒掃乾淨
住戶之間也有許多摩擦
晚上嫌樓上太吵好像有孩子跑來跑去
白天又說隔壁施工噪音干擾到他

人活得那麼累做甚麼
別住大樓不就什麼事情都沒有
為什麼要蓋那麼多大樓
因為比透天好賺很多嗎
2021-04-01 22:45 發佈
神魔亂舞 wrote:
30年以前這種電梯大...(恕刪)

其實大樓還是看住戶水準,最近買一間新大樓當了委員,才知道這種一般價格的大樓住戶,特別難搞,我還被迫由價格高的社區跑去住,因為連委員住不住社區也要管,什麼不住社區就沒資格當委員之類的
當了委員跑了法院三趟,不只我,幾乎所有委員都跑過,什麼收賄,圖利廠商都來,回個嘴來被告妨礙名譽,雖然都無罪,
媽的老子無給職,還給你在哪裡543,好了
搞到管委會集體總辭,會也沒的開,說個更好笑的
連區權會重開兩次都流會,說的多關心社區,區權會怎不敢來
我另一個高價社區,前幾屆辛苦制訂了好的管理辦法,管委會沒人當是吧!大家輪吧!其實住戶水準高,委員涼的跟什麼似的,也沒什麼問題
我們只能管好自己,卻無法過問別人的行為。
集合住宅裡各式各樣的人都有,生活習慣不同,成長背景不同,大家住在集合住宅裡,區分所有建築物,摩擦在所難免。問題是,這些衝突要忍受很久,更不要說台灣人根本好訟成性,動不動就告刑事,濫用刑事程序,讓許多做事的委員疲於奔命。
久了以後,住戶各掃門前雪,反正多一事不如少一事,法令多如牛毛,動不動就興訟,管理委員徒具熱忱是沒有用的,這棟大樓久了,還會有好的居住品質嗎?
神魔亂舞 wrote:
別住大樓不就什麼事情都沒有
為什麼要蓋那麼多大樓
因為比透天好賺很多嗎


1.獨立透天!獨立別墅!

2.透天社區!

3.豪宅電梯大樓!

4.集合式住宅!廣場商業集團住宅!

電梯大樓!

公寓!

套房!

雅房!

自住,最少接受到前4,預算問題而已!
接受度高的,自會成主流!不用煩惱!

神魔亂舞 wrote:
30年以前這種電梯大...(恕刪)


哈哈哈!
這管理費問題,透天社區也有喔!
去年擔任社區管委才知道
社區也有這種對管理費用有意見
累積好幾年的問題

幸好溝通後,已經解決!
付錢就變老闆,當老闆不就都愛整天碎花唸,給錢給一點點,要最高品質
神魔亂舞 wrote:
30年以前這種電梯大...(恕刪)

台灣地小,集合住宅就是如此,
源頭沒把好關,更不可能每個人做息都一樣,有一天你也會老,也有可能中年失業後只剩下保全或清潔可做,繳管理費就是要管理,問題委員會無給職,頂多2年就卸任,不會有人笨到卸任後被法律追殺,就好像政治人物一樣,想要好品質也得運氣,好建商蓋好房子賣,賣給性質習慣相近的屋主就會得到好的住家品質,如沒這條件,我看只能想像美國或馬來西亞那樣,地大屋子就能蓋透天,就有好品質
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