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打炒房亂流之後 3月中古房市反熱賣

打炒房亂流之後 3月中古房市反熱賣

剛需一個一個跑出來
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台灣房屋集團統計內部成交行情,雖然政府各單位接連出手打炒房,3月平均交易量年增27.6%,價格年增9.1%,耳中又以新竹、桃園最亮眼。

台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示,3月桃園與新竹房市猶如氣候呈現春暖花開,農曆春節假期讓3月量體較2月放大量,與去年同期相比,年增明顯大幅成長分別達到28%與40%。

她表示,房地合一稅2.0以及央行貸款限制等打炒房措施,對預售屋以及法人影響較大,波動也較明顯,自住型購屋者受打房重手影響較小,強勁剛性需求的自住型買盤仍是市場主力。
2021-03-31 15:47 發佈
我比較想知道 , 自住買家有多少 ? 大概又是9成的炒房族左手賣右手吧 .

據財政部統計,台灣2016年至2020年度房屋買賣交易數,持有房屋5年內的交易量占9成;持有5年以上房屋則佔不到一成」。
https://www.businesstoday.com.tw/article/category/183019/post/202103110030/1%EF%BC%85%E5%AF%8C%E4%BA%BA%E5%9D%90%E6%93%81%E5%85%A8%E5%9C%8B10%EF%BC%85%E6%88%BF%E7%94%A2%E3%80%80%E7%82%BA%E4%BD%95%E5%9B%A4%E6%88%BF%E7%A8%85%E9%82%84%E8%A6%81%E5%85%88%E7%B7%A9%E7%B7%A9%EF%BC%9F%20%E4%BB%96%E6%8F%AD%E6%94%BF%E5%BA%9C%E6%85%8B%E5%BA%A6%E6%94%B9%E8%AE%8A%E9%97%9C%E9%8D%B5%E5%9B%A0%E7%B4%A0
炒房已經是夕陽產業
194319431943 wrote:
我比較想知道 , 自(恕刪)


整年度數據不到十萬戶
這樣你可以解讀九成都炒房客
不覺得怪怪的???
確定腦袋有在思考???
194319431943 wrote:
我比較想知道 , 自...(恕刪)


不覺得你很搞笑嗎,一直在九成投資客,這兩年身邊朋友買來自住的人數不少,還都年輕人!
194319431943 wrote:
我比較想知道 , 自(恕刪)


不知道你是真的看不懂那一份數據
還是一直故意引用錯誤數據

那是房地合一課稅範圍的統計
不是全國交易數量的統計

絕對不是你說的什麼只有一成自住客

你覺得全國2016年只有2萬件交易?
你覺得全國2020年只有7萬件交易?

交易量要是真的翻三倍,你這輩子還真的會買不起房了


要嘴要戰 就不要拿錯誤數據出來好嗎
真的很難看

之前什麼台灣日本房價所得比差超多 那一篇也是你吧?
H3300 wrote:
3月平均交易量年增27.6%,價格年增9.1%,耳中又以新竹、桃園最亮眼


(2020)3月房市交易量萎縮 六都中高雄表現最弱

這次不吐槽了,今年的的桃竹比起去年3月疫情高峰還持平的桃竹來得好
代表真的有變好,是說這不算是打炒房後的逃命波嗎?

價格比起那個恐慌時期增加9.1%則沒什麼好光榮的
各位不要嗆1943太兇,他會腦羞封鎖,
自以為封鎖別人就看不到他的文章了,
也不能回他的文了,根本鴕鳥XDDD

他錯誤數據越積越多,
現在還交叉組合,越錯越離譜,
別人指正他也不反駁直接拉黑,
根本不知道什麼心態XDDDD
chrisabbie wrote:
這次不吐槽了,今年的的桃竹比起去年3月疫情高峰還持平的桃竹來得好
代表真的有變好,是說這不算是打炒房後的逃命波嗎?


不知道是自住買家進場 , 還是炒房族左手賣右手鐵齒的繼續炒房 ? 等著看明年的統計數據 .
炒房已經是夕陽產業
房價越打越漲
只是氣球過去一直在膨脹還沒破
沒豪曉
現在路上只要看得到廣告刊版就是在賣房
投資客都是揪團在買
每個建案十個有九個投資客買去出租跟轉單
一出手就是三間五間在搜刮
大家瘋搶
反正簽約金到工程期才繳少少的錢
一年後就可以加個七八十萬丟出刀子給下一個投資客
房仲現在也都喜歡包吃包住的投資客
自住客買個房拖拖拉拉問題一堆
買了等他們賣是要等多久
投資客一年好幾次買進賣出
房仲爽賺
在這邊說房子泡泡不會破的又不用白紙黑字負責
反正幾乎大家都上船了
政府也不敢觸碰
大家有個心理準備就好
非熟人或急事請勿私訊,謝謝
194319431943 wrote:
我比較想知道 , 自住買家有多少 ? 大概又是9成的炒房族左手賣右手吧

完了,有七成的住戶
你說只有一成?
是校長要我說謊嗎?
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