為什麼很少看到電梯大樓隔套？

這邊指的是有管理員和垃圾間，而且有一定屋齡(15~25年)的電梯大樓

並非無管理員的電梯華廈，也非屋齡10年內、公設超過30%的社區大樓

大家都說電梯大樓的好處就是有管理員可以代收信件包裹

也不用追垃圾車或是怕晚下班垃圾沒人倒

非常適合一般的上班族

既然如此，同樣以一般上班族為主要客群之一的隔套房東

怎麼很少看到有人用電梯大樓來隔套呢？幾乎都是公寓

照理來講用電梯大樓的物件來隔套應該會是很好的賣點，很容易招租

是因為電梯大樓公設比較高嗎？

屋齡15~25年的電梯大樓大概20%左右，的確跟公寓沒得比

花錢買用不到的坪數，等於是墊高成本，租金勢必要調高才能維持獲利

但現在大多數自住也都寧願買公設比高的社區大樓來換舒適便利的生活

同樣的，租屋族應該也會這麼想吧？

租金可能貴個兩三千塊就不用擔心包裹和垃圾的問題

感覺應該會很有吸引力才是

管委會可能也是原因之一，但只要管委會規章沒有載明禁止隔套的話

就算日後管委會怎麼刁難，應該也都站得住腳

至於管理費的問題，只要跟房客談好誰出就可以了，應該不難

除此之外，大家覺得會是什麼原因，導致電梯大樓的隔套很少見呢？