我八年車子殘值45萬一年牌照加燃料稅快兩萬 我老婆房子1500萬一年繳稅才一萬初頭 這種稅制不公平難怪大家愛買房囤房 基本上要降房價建議政治加重房產稅如歐美
2021-03-27 10:36 發佈
我八年車子殘值45萬一年牌照加燃料稅快兩萬 我老婆房子1500萬一年繳稅才一萬初頭 這種稅制不公平難怪大家愛買房囤房 基本上要降房價建議政治加重房產稅如歐美
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你怎麼可以把事實的真相寫出來呢？
這時房產相關既得利益者
又要把85% 自住的人拖下水了
說實價課稅會先傷到85% 自住的人
原本自住就有優惠稅率了
沿用就不會有這種事發生
這點
新聞媒體和政府官員都不講
反而讓那些不實言論充斥媒體
實在是居心可議
所以
囤房稅，實坪制，實價課稅
這些都不會實施
不然
會傷到 85%自住無辜的人
房價一直漲
受惠的只有房地產相關業者吧！！
其它業者
因為資金大部份都跑到房地產
民眾對其它的消費行為也會相對減少
自住的人
在收入不變的情況下
也買不起第二間房來換屋
房地產業者叫你
先買小再換大只是個笑話
因為
你現在買三房的錢
五年後可能只能買兩房
實施
囤房稅，實坪制，實價課稅
完全不會傷及無辜
會傷到的
只房地產相關的既得利益者而已！！！
歐美日本囤房稅幾萬到十幾萬台幣起跳，持有成本太高，就沒有人會去囤房炒高房價．
不止如此 , 還有實價登錄也會做假炒高房價 , 還有人被法院判刑被抓去關 . 近５年房市交易有９城是短期交易炒作的，只有１成是自住買家進場，最可怕的是房貸餘額已經高達８兆了，是國家預算的幾倍，如果高房價的假象撐不住而崩盤，銀行巨額資金都卡在房貸上套牢，台灣資金流通就會有危險了．
灌水的高房價不是只傷害無殼蝸牛，更危及台灣經濟資金命脈！越晚處理高房價的未爆彈，引爆時的危害就越大．
近５年房市交易有９城是短期交易炒作的，只有１成是自住買家進場．而且房貸居然可以不限房數，用一半的錢就能買到房子，產生單人持多屋的現象．投機客炒作囤房，甚至連實價登錄也造假哄抬房價，還有人被判刑．
炒作房價過頭會有什麼樣的風險呢？
房貸餘額飆破8兆，如果都是穩定的自住的繳房貸？房市就不會垮．偏偏都是炒房囤房搞投資槓桿，沒有自住買家進場，炒房族的投資槓桿早晚會斷掉，最後引發雪崩效果房價崩盤．到時銀行就慘了，法拍屋低於房價的一半，銀行就會虧本產生呆帳．房貸餘額飆破8兆，是國家總預算的好幾倍！房價崩盤將動搖國本！
有人說房價高到不能倒？所以要繼續炒房？我只想說，自住買家幾乎都被高房價嚇到失去信心而消失了，只剩炒房族不斷借房貸買房來撐場面的房市早晚會崩盤！現在打房還能減少損失，台灣經濟還負擔的起，等房貸餘額繼續增加，房市一旦崩盤，就真的動搖國本了，銀行的錢都卡在房貸的呆帳，台灣經濟就完了！
台灣如果希臘化？會有那些族群受到影響呢？
據財政部統計，台灣2016年至2020年度房屋買賣交易數，持有房屋5年內的交易量占9成；持有5年以上房屋則佔不到一成」。
https://www.businesstoday.com.tw/article/category/183019/post/202103110030/1%EF%BC%85%E5%AF%8C%E4%BA%BA%E5%9D%90%E6%93%81%E5%85%A8%E5%9C%8B10%EF%BC%85%E6%88%BF%E7%94%A2%E3%80%80%E7%82%BA%E4%BD%95%E5%9B%A4%E6%88%BF%E7%A8%85%E9%82%84%E8%A6%81%E5%85%88%E7%B7%A9%E7%B7%A9%EF%BC%9F%20%E4%BB%96%E6%8F%AD%E6%94%BF%E5%BA%9C%E6%85%8B%E5%BA%A6%E6%94%B9%E8%AE%8A%E9%97%9C%E9%8D%B5%E5%9B%A0%E7%B4%A0
房貸餘額飆破8兆
https://money.udn.com/money/story/5621/5206289
地價的實價登錄屢傳登載不實，買賣雙方常以地價高報方式烘抬、炒作地皮，過去抓到僅能行政裁罰，台南市每年查獲10餘件，台南市地政局警告，嘉義市5月底已有一件因登載不實，買賣雙方被判刑的全台首例，未來可供政府引用判例。
https://ctee.com.tw/house/housinginvest/168961.html
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