貸款成數問題

43分

樓主

2021-03-26 13:44

請問各位大大，
現在不是第三戶最多只能貸款到5.5成嗎，如果名下有兩間房，只有一件有貸款，也是只能貸款5.5成嗎
問了銀行跟房仲，房仲說看持有數量，銀行說看貸款數量

2021-03-26 13:44 發佈

Z3300

29330分

2樓

2021-03-26 14:18

有貸款的算起，第三間5.5成
你有100間無貸款，第101+102間有貸款
第103間就是5.5成

這個算法不是去年12月一堆人都有再問過了= =
你太LAG了....

130分

3樓

2021-03-26 14:33

整體來說銀行端看的是你債務比例與財力條件

打房的限貸規定就看你房產價值足夠否

第三房限貸5.5成那你把第二房無貸款也提供抵押不就得了

後續銀行就看你本身收入財資條件能否承擔這些貸款債務

以下部落格文章為現今銀行房貸喜好給予參考

銀行房屋貸款，先了解銀行不喜歡哪些狀況，避免被打槍！

阿丹

4377分

4樓

2021-03-26 14:39

鐵牛運動B群 wrote:
請問各位大大，現在不...(恕刪)

看貸款數量

883分

5樓

2021-03-26 21:59

阿丹 wrote:
看貸款數量(恕刪)

簡單啊，把你住的那間以外的房子都掛市價1折賣給版上空空 ^++^

醬子就不會被貸款成數擋了 ^++^

Sent from Google Chrom on my HP Pavilion Laptop 14

ugogy

6567分

6樓

2021-03-26 22:05

鐵牛運動B群 wrote:
請問各位大大，現在不(恕刪)

名下沒貸款的房子不算