大家好
朋友頂店面的時候遇到糾紛
朋友簡稱Ａ
上一任業主簡稱Ｂ
Ａ跟Ｂ花了30萬頂下一家店面,雙方協商第一期付了20萬,第二期付十萬
Ａ第一期已經付了,在施工的同時,房東過來告知他們之前做的櫃檯跟桌子全部黏在落地窗上面
Ａ找了木工來,木工說拆除的話牆壁會有損,房東說他只會找現任租客負責
A就找了Ｂ想要解決這個問題,但Ｂ只跟他說他說他問了他的裝潢,說慢慢拆就行
Ａ就問他那落地窗玻璃壞掉誰要負責,Ｂ說當然是Ａ要付責,要重新裝潢是你們是的事情
當初Ｂ的裝潢是找他的弟弟來設計施工,很難去相信他完全不知情
Ａ當初也跟Ｂ說,會拆掉櫃檯,但完全沒有告知櫃檯黏在落地窗上
Ａ在3/2號的告知Ｂ這個情況之後,B完全沒有回應
只在今天3/25號的時候要付尾款，並且告知他們問過法扶律師他們完全沒有問題
Ａ在當初只要求你們把櫃檯拆掉,沒有損傷房東的落地窗的話，會如期支付頂讓金
但中間沒有一通電話,沒有人出來願意談,時間到了只要求付款
所以打算走調解委員會,房東也願意出來幫Ａ作證,當初有告知Ｂ需要恢復原狀歸還
現在因為這件事嚴重延誤店面的營運
他們現在走調解委員會,Ａ能要求Ｂ負擔這段時間的損失
並且讓他們負擔把那個玻璃恢復原狀的費用嗎
契約上面載明未如期付款頂讓金,會收回店面經營權
但要載明未如實告知店面現況,Ａ有權要回頂讓金
想問問大家
ＡＢ都有權力捍衛他們的權利
Ａ只是覺得Ｂ一定知情,因為裝潢設計是他的弟弟
所以Ａ覺得Ｂ是故意讓他負擔這個費用,也是故意不告知
Ａ也是在做裝潢的時候 被房東告知這個情況
請問Ａ還能採取什麼措施的
現在打算先走調解委員會
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