全台到底有多少房屋在出售?!

歐巴馬英九孔鏘
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樓主

2021-03-25 11:42

最近開始在看房子，爬了不少看房心得文章，加上最近沸沸揚揚的實價登錄和房地合一~

突然冒出一個疑問，就是全台到底有多少出售中的房屋?!

於是很無聊的在591、樂屋網加總各縣市的房屋數量，大概40~50萬左右

發現幾乎有7成~8成都是在六都XD

雖然不是很意外，但也很好奇那六都以外的人都怎麼找房子...

2021-03-25 11:42 發佈

文章關鍵字房屋房子房地心得文章實價疑問樂屋網房屋數量縣市 591

達克瓦

達克瓦
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2樓

2021-03-25 11:51

歐巴馬英九孔鏘 wrote:
於是很無聊的在591、樂屋網加總各縣市的房屋數量，大概40~50萬左右

發現幾乎有7成~8成都是在六都XD

雖然不是很意外，但也很好奇那六都以外的人都怎麼找房子...

1.很多案子是同一個案子，不同仲介銷售，所以有一案多刊的情形，還有很多已銷售未下架的案子，還有很多釣魚的案子，還有很多天價在賣的案子，還有恨多一輩子也買不起的案子，扣掉上述這些所以實際上可售的案源非常少。

2.登591要錢，鄉下人也不看591，所以是白花錢的，賣屋最有效的廣告還是「電線桿」，真心不騙！

spermbox

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3樓

2021-03-25 12:21

歐巴馬英九孔鏘 wrote:
最近開始在看房子，爬(恕刪)

那些都是掛未來價，並沒有真正想賣的意思，可以一直租人就沒有屋主想賣了

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年輕人戰出來

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4樓

2021-03-25 13:46

歐巴馬英九孔鏘 wrote:
最近開始在看房子，爬(恕刪)

建商不是笨蛋, 怎麼可能挑在鳥不生蛋的地方蓋房,

最新的六都新建餘屋接近8萬棟,

未來六都的房子, 只會越來越多,

以為六都的舊屋很珍貴的,

未來就要留來下來洗碗,

只要是人都喜歡住新房.

頑固石頭

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5樓

2021-03-25 14:43

一句話....只要有人住在裡面的房子.....不管租人或自住都不太用看...都嘛褂高高在賣...等盤子....

Z3300

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6樓

2021-03-25 15:21

年輕人戰出來 wrote:
建商不是笨蛋, 怎麼(恕刪)

講的好像你想買新屋就買的到
你不就是買不到才期望房價跌嗎XDDD

年輕人好好努力點
拚個老屋應該還是有機會的
少抱怨了...

juser98

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7樓

2021-03-25 15:38

為什麼都在六都?
因為買家都在六都阿

為什麼台北市百貨公司數量最多?
是因為台北市的百貨公司東西賣不掉嗎?

你覺得人家做生意的算盤敲得還沒你響?

拂曉之光

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8樓

2021-03-25 16:43

歐巴馬英九孔鏘 wrote:
最近開始在看房子，爬(恕刪)

台中前五名
潮洋里空屋比為18.2％空屋戶數為584戶--秋紅谷公園.朝馬路.黎民路二段一帶
西平里空屋比為17.57%空屋戶數為1157戶--逢甲大學.逢甲路週邊
惠來里空屋比為17.33%空屋戶數為1680戶--台中七期.新市鎮核心
西墩里空屋比為16.63%空屋戶數為585戶--台中十二期重劃區一帶
福聯里空屋比為15.1％空屋戶數為396戶--台中榮總.東海藝術街

194319431943

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9樓

2021-03-25 17:41

歐巴馬英九孔鏘 wrote:
很多案子是同一個案子，不同仲介銷售，所以有一案多刊的情形

只能算同一個網站的房屋數量，因為賣家會到各大網站刊登賣屋資訊，所以會重複．

我這裡一堆空屋和出租套房，５９１都查不到，只有在屋外或樓下掛著手寫廣告紙板，寫房屋出租或出售，有坪數價格之類的資料，或許這就是他們房屋很難租（賣）出去的原因吧，租（賣）金太高也有影響．
大概是有房的中老年人不喜歡用網路賣房或租房吧．如果找房仲賣房，５９１一定查的到，房仲不會放過５９１的賣屋宣傳機會．

塞翁失馬007

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10樓

2021-03-25 22:57

歐巴馬英九孔鏘 wrote:
最近開始在看房子，爬(恕刪)

看就知道沒住過鄉下

當然是掛牌子自己手寫貼廣告啊
問鄰居問里長伯
鄉下地方都是這樣賣的

房地產大部分都是老人家持有...超過60歲的老人不會用591啦

一間房子有時才1.2百萬沒啥油水..仲介也懶得去