囤房稅必殺破解......

達克瓦
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樓主

2021-03-18 15:44

一旦實施囤房稅，
現有的租屋型態將產生革命性的改變，
租金會提高嗎？
不會！因為薪資太低了，無法再向上負擔。

難不成房東吃素的？
自行吸收囤房稅？

當然不是啊！
囤房稅若以「間」為計算單位，
那就轉型成一大間房裡面放30-50個膠囊，這樣一間房可以租50個人，房租或許還可以略降.......
以後北市套房要3萬，
1萬元只能租膠囊！
其他縣市套房要1.5萬，
5000元只能租膠囊！

囤房稅必殺破解......

2021-03-18 15:44 發佈

文章關鍵字囤房税必杀囤房稅租屋型態革命性改變租金薪資膠囊負擔房租

只是個過程

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2樓

2021-03-18 15:48

tany3472 wrote:
其他縣市套房要1.5萬，
5000元只能租膠囊！

又不是頭殼壞去.
那你打算要做幾顆膠囊?

挖鼻孔

Tracy k

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3樓

2021-03-18 15:54

這些都是旅館,住一天新鮮,住一周難過,住一年憂鬱症,
還要辦營業登記和旅館登記,還要定期消防安檢,還要繳營所稅,營業稅,還要請員工勞健保,退休金提撥
把普通住宅改這樣出租的房東才是更笨
找個人頭租賃契約寫一寫公證一下不是更快嗎?!

terrybog

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4樓

2021-03-18 16:16

tany3472 wrote:
一旦實施囤房稅，現有...(恕刪)

五房以內H1
超過就變成B4了

光是建築法就讓你夠受了挖鼻孔

現在光一個直下層同意書，套房就快玩不下去了
https://tw.appledaily.com/property/20210311/OJVQSIL755BMHELTWXHIB4YQKQ/

至於文章的磚家我看也就找投資客問問的吧

同意書依照民法去請求使用年限，都能撤銷了，連蓋房子要用到的畸零地調處同意書都能取消了，這個怎麼不能，用詐欺就成案了，最後隔套的還是要恢復原狀 ^++^

文章保留著，等那些人看到來問我我再來教他們怎麼把樓上搞掉 ^++^

達克瓦

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樓主

2021-03-18 16:37

terrybog wrote:
五房以內HE超過就變(恕刪)

膠囊為何要動土木？
買現成的膠囊擺好就好了，
你太太不是日本人？
沒去日本住過膠囊旅館嗎？

淘寶一堆在賣
單人1萬/雙人2萬

登卡普

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6樓

2021-03-18 16:45

tany3472 wrote:
膠囊為何要動土木？
買現成的膠囊擺好就好了，
你太太不是日本人？
沒去日本住過膠囊旅館嗎？

淘寶一堆在賣
單人1萬/雙人2萬

這是給寵物睡的吧？以後台灣的年輕人也睡這個嗎？笑到噴淚

所以這算是組合家具嚕？挖鼻孔

達克瓦

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樓主

2021-03-18 16:48

只是個過程 wrote:
又不是頭殼壞去.
那你打算要做幾顆膠囊?

喔！我不會做這個，我老了，
我只適合做輕鬆賺的，
如果真的有囤房稅，我一定中獎，
我也拒繳那個鬼稅，
我一定市價7折、8折賣光房產，
到時你們就有很多便宜的房可以買了......

我應該有跟大家說過我的投資哲學！
「我買漲不買跌」
「會跌的地方要搶在別人前面賣掉」
「賣掉的錢趕快再去買會漲的地方」

達克瓦

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樓主

2021-03-18 16:55

登卡普 wrote:
這是給寵物睡的吧？以後台灣的年輕人也睡這個嗎？
所以這算是組合家具嚕？

台灣目前還做不起來！

因為台灣房地產持有稅低
所以台灣租金實在太低了....
太多老房東都佛系出租。

但實施囤房稅後就很難說了......

登卡普

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9樓

2021-03-18 17:00

tany3472 wrote:
台灣目前還做不起來！

因為台灣房地產持有稅低
所以台灣租金實在太低了....
太多老房東都佛系出租。

但實施囤房稅後就很難說了......

我也認為做不起來，因為包廂式的網咖，比這個更舒服更便宜哩 ~

只是個過程

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10樓

2021-03-18 17:42

tany3472 wrote:
台灣目前還做不起來！

要像電影一樣, 改裝一下膠囊, 外面加個按鈕, 按下去就一下子睡著.
睡個一兩百年之後再醒來, 繼續活在一兩百年之後.
這樣應該比較會有市場.
(不過在租客睡著之前, 要先收他200年房租)
這樣好不好啊?

挖鼻孔