如何讓房子變成可以自住也可以收租金

cs2869hu

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樓主

2021-03-17 13:34

小弟最近剛買了一間3房的大樓,但實際上只會使用到兩個房間,還有一個房間是空的想拿來出租給友人.

1.若是這樣友人能否申請政府提供的租屋補助金?
2.自住的房子會遇到甚麼額外的支出?

麻煩大家可以為我解答,謝謝!

2021-03-17 13:34 發佈

文章關鍵字房子大樓房間友人租屋補助金政府支出

懶人國

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2樓

2021-03-17 14:06

我一個朋友透天。可以申請三照工廠。
租人家申請工廠登記。一個月8000
房子自住。只是借人申請工廠登記。

阿丹

阿丹
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3樓

2021-03-17 14:07

cs2869hu wrote:
小弟最近剛買了一間3...(恕刪)

可以申請補助但是你要申報所得

cs2869hu

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樓主

2021-03-17 14:37

阿丹 wrote:
可以申請補助但是(恕刪)

您指的申請補助是指說 ,若是友人有承租, 友人一樣可以申請租屋的補助金嗎?
申報所得這點可以在詳細的說一下嗎,謝謝!

阿丹

阿丹
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5樓

2021-03-17 14:59

cs2869hu wrote:
您指的申請補助是指說...(恕刪)

租屋補助金怎麼申請要請你朋友自己去研究一下
至於你朋友付你租金的部分
你報稅的時候必須提列為所得
這樣政府的補助支出跟你的所得才對得起來
了嗎？

dajenwang

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6樓

2021-03-19 2:37

友人可以申請補助,你也必須申報收入.
房子可以申請部分自用稅率．如果不行就房屋稅跟地價稅為非自住稅率.

xieb.

xieb.
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7樓

2021-03-19 9:59

cs2869hu wrote:
小弟最近剛買了一間3...(恕刪)

家是自己休息放鬆的所在，不建議有外人常駐在自己家裡，三思

cs2869hu

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樓主

2021-03-19 12:21

dajenwang wrote:
友人可以申請補助,你...(恕刪)

嗯⋯ 您的意思是說，若是房子有當作出租的話，房屋稅、地價稅就會變成非自住稅率嗎，

但也是有機會出租時申請把房屋稅跟地價稅變成自住稅率？

若我理解有誤，再麻煩回覆我！謝謝

cs2869hu

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樓主

2021-03-19 12:22

xieb. wrote:
家是自己休息放鬆的所...(恕刪)

瞭解了，謝謝您的建議我會多思考一下！

dajenwang

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10樓

2021-03-20 1:31

cs2869hu wrote:
嗯⋯ 您的意思是說，(恕刪)

有辦法畫分開自用、非自用區域就可以分開計稅.