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高房價太瘋狂太變態!銀行被炒房團掏空 , 大陸銀行停止中古屋貸款 ... 說了真話被大量刪文 , 這棟樓快消失了吧 ...

深圳、東莞、惠州、成都、南京的銀行都出現了房貸額度不足的消息,而武漢、合肥、重慶、杭州、鄭州等多個城市更是傳出有銀行額度用完,被迫「停貸」
https://www.cna.com.tw/news/acn/202107020122.aspx

南韓連律師都買不起房,現在銀行要停貸打房來救國 。
韓國銀行業界收緊家庭貸款部分銀行停止放貸
隨著韓國金融部門要求銀行收緊家庭貸款規定,韓國銀行業界響應金融委員會建議上調貸款利率,部分銀行停止放貸。
https://www.yazhouribao.com/view/20210824074019967

台灣銀行不動產貸款總額度 , 目前用掉(掏空)11兆 , 只剩1兆額度 , 而去年就借掉1兆 , 末日近了 .
房貸額度借光(掏空)會怎樣 ? 沒有銀行提供每個月500~800億元的房貸(炒房資金) , 財團建商炒房團就會全面撤離台灣房市 , 連30年貸款也不繳了 , 直接送法拍 , 勞工買不起房 , 炒房團又全面撤離 , 房屋會突然沒人買 , 將出現大量法拍屋 , 且房價暴跌 ! 房市泡沫開始 , 銀行呆帳暴增 .

上海法拍屋房價已經腰斬 , 銀行連本金都拿不回來 ! 後面還有幾百萬間法拍屋 , 呆帳持續暴增 , 過幾年就會有大量銀行破產 . 下一個輪到台灣和南韓 .


https://china.huanqiu.com/article/44ewCwbGl2B

上海法拍屋 , 法拍後房價腰斬 ! 本金都拿不回來 !所以大陸銀行都怕了 , 不敢放貸 . 怕銀行呆帳持續暴增 , 銀行破產 .
實坪13坪 , 市價63.2萬人民幣(一坪20萬台幣) ,法拍後只賣到35.6萬人民幣(一坪11萬台幣) .
评 估 价 : ¥632,000
当前价 356,000 叁拾伍万陆仟元元

https://zc-item.taobao.com/auction/643414639050.htm?spm=a213w.7398504.paiList.15.1be254b3nXGseE

記得2019年大陸法拍屋數量只有50萬套 .
2020年7月 大陸法拍屋 117萬套
大陸叫網紅放話,不要斷供,要繳完房貸!不然銀行就慘了!


結果沒錢就是沒錢!勞工就是繳不起房貸!房價太高也沒人有錢進場承接,法拍屋繼續暴增沒人買.
2021年5月 大陸法拍屋 245萬套

https://zc-paimai.taobao.com/list/0_______56950002.htm?spm=a219w.7474998.filter.19.5eed74cee3kyxG&auction_source=0&st_param=-1&auction_start_seg=-1

韓國銀行業界收緊家庭貸款部分銀行停止放貸
隨著韓國金融部門要求銀行收緊家庭貸款規定,韓國銀行業界響應金融委員會建議上調貸款利率,部分銀行停止放貸。
https://www.yazhouribao.com/view/20210824074019967


https://bj.leju.com/news/2021-08-05/14296828934847000785379.shtml
炒房已經是夕陽產業
又看到一個大陸房市泡沫的怪現象 . 房價太高有限漲令 , 房價太低也有限跌令 .

限漲令推出原因大家都懂 , 房價太高所以要限漲 .
那限跌呢 ? 為什麼要推出限跌令 ? 房價只准漲不准跌 ? 跟台灣炒房政策一樣 ? 幫助吵房哄抬房價 ? 不是的 . 是因為建商囤房太多賣不掉 , 繳不起銀行貸款快破產了 , 爭先恐後降價求售 ! 賣一套算一套 , 有錢進來繳貸款避免破產 . 而岳陽房價已經接近白菜價了 , 政府才罕見的出手阻止房價下跌見底 . 問題是限跌令真的能阻止房價爆跌嗎 ? 建商繳不起貸款 , 大量囤房直接法拍 , 賣的價格會更慘吧 ! 上海法拍屋房價都腰斬了 , 誰要來買岳陽的法拍屋 ?

長沙 與 岳陽 都是湖南省 . 長沙是一線都市 ,GDP大陸排名第15名 . 岳陽算2~4線都市吧 . 岳陽離長沙150公里 , 大概像台北到台中的距離吧 .
長沙房價很親民 , 台灣272萬月薪低於3萬的勞工無法買台灣的房 . 卻能在長沙不用貸款直接現金買房 ! , 長沙房價就是這麼低 , 不限購的衛星都市 , 77萬台幣買實坪22坪 .
我就不轉貼了 , 不知道的網友點進去看 .
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=6325982&p=41#82349468

推出限跌令的岳陽呢 ?
實坪15坪以上的房 , 總價47萬臺幣起跳 , 還有一大堆要賣 . 272萬月薪不到3萬元的台灣勞工 , 一定買的起 , 不需要借房貸 ! (事實上 , 大陸銀行錢用光了 , 也很難借到房貸了 .)


https://yy.ke.com/ershoufang/co21a2a3p1/

深圳、東莞、惠州、成都、南京的銀行都出現了房貸額度不足的消息,而武漢、合肥、重慶、杭州、鄭州等多個城市更是傳出有銀行額度用完,被迫「停貸」
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=6325982&p=47#82918387

岳陽住建局近日發布《關於房地產市場新建商品住房網簽成交價格限制的通知》,其中明確,商品住房銷售的實際成交價格不得高於備案價格,也不得低於備案價格的85%。
有房企債務壓力較大,為了資金回籠,對樓盤進行惡意降價,造成市場混亂,導致“限跌令”出台。
http://finance.people.com.cn/BIG5/n1/2021/0818/c1004-32197549.html
炒房已經是夕陽產業
194319431943 wrote:
大陸物價比台灣便宜1(恕刪)



中國那麼好,快去不送。
194319431943 wrote:
又看到一個大陸房市泡(恕刪)


好可怕. 人民幣的景氣領先指標走在全世界最前面

歐元跟新台幣都還在擴張尾聲呢

台灣還在印5倍券呢....

走在景氣最後面. 不是割人家韭菜就是被割韭菜

新台幣好猛毆. 準備割全世界韭菜
194319431943 wrote:
刪掉 換文 . 方便(恕刪)


不同地點地區的房價跟本不能這樣比
iSam Say Say Song
194319431943

所以你認為1990年日本和2008年美國都沒有房市泡沫?

2021-09-14 17:05
194319431943 wrote:
又看到一個大陸房市泡(恕刪)


請教一下
中國的這系列打房政策
是不是和日本當初主動把泡泡戳破很類似呢?
sbphsho

感謝分享,另外請問,難道政府不能像美國無限QE一樣,拉高額度就好嗎?

2021-09-14 23:10
194319431943

台灣沒有石油礦產 , 無敵艦隊 , 原生高科技公司 , 只有台積電這種代工工廠 . 無法無限印鈔 , 12兆額度出現7兆呆帳 ? 只是幾家銀行破產 . 再提高額度 ? 就是金融風暴 , 台灣政府破產.

2021-09-15 13:52
原價屋不貴 , 貴的是被炒作哄抬幾倍的天價房 .

地價的實價登錄屢傳登載不實,買賣雙方常以地價高報方式烘抬、炒作地皮,過去抓到僅能行政裁罰,台南市每年查獲10餘件,台南市地政局警告,嘉義市5月底已有一件因登載不實,買賣雙方被判刑的全台首例,未來可供政府引用判例。
https://ctee.com.tw/house/housinginvest/168961.html

學府路剩2間房在賣 . 140萬直接哄抬到498萬了 .
學校停招了 , 這年頭學府路學生宿舍 , 怎麼找來學生滿租 ? 幽靈學生 ?



https://www.google.com/maps/place/351%E8%8B%97%E6%A0%97%E7%B8%A3%E9%A0%AD%E4%BB%BD%E5%B8%82%E5%AD%B8%E5%BA%9C%E8%B7%AF40%E8%99%9F/@24.6831954,120.9664322,17z/data=!4m5!3m4!1s0x34684c12e060ebb1:0x2fda087b16e471c9!8m2!3d24.6839168!4d120.9662069

105年買140萬 , 110年開價賣498萬 . 但還沒賣掉 .

https://market.591.com.tw/3628580/price

實價登錄顯示,當地的房價只有100~150萬而已。房價漲3倍!完全是哄抬!



亞太創意技術學院
2018年停招,2019年6月20日中華民國教育部行文停辦
2020年10月,據媒體報導,學校停辦後,校園荒廢,雜草叢生,門口警衛室的保全人員以假人充當,更被竊賊入侵行竊。
https://zh.wikipedia.org/wiki/%E4%BA%9E%E5%A4%AA%E5%89%B5%E6%84%8F%E6%8A%80%E8%A1%93%E5%AD%B8%E9%99%A2
炒房已經是夕陽產業
台積電等等科技廠賺了大量外匯,卻不肯加入炒房,只把巨額資金留著搶人才.研發新科技.買新機器和擴產,專注本業,才不想去買泡沫的台灣天價房。! 郭台銘買新豪宅 , 為何立刻賣掉台灣的舊豪宅 ? 反而用同樣的錢去美國加州買豪宅別墅? 一間房是自住需求 , 囤房要買在不會跌價的城市 !

有人說美國印鈔會來台灣炒房?16年薪水沒漲 , 房價漲幾倍 , 勞工買不起房 , 天價囤房高達166萬間 。房價泡沫非常明顯。現在美國印鈔 , 外資來台只買台積電 航海股 等等保值的股票 .外國投機公司再蠢也不會把錢投入即將泡沫的台灣房地產 !
炒房已經是夕陽產業
淮南房屋CP值很高,退休單身男女,買實坪13坪賣台幣15萬的房,也夠住了.查一下,醫院 銀行 學校 超市 餐廳和一堆有的沒的,生活機能良好.
偶爾想去上海大都市?淮南離上海500公里,大概像台北到高雄的距離.搭火車要4小時.聽說台北搭高鐵到高雄只要1小時?大陸高鐵可能是每站都停吧.500公里要4小時才到,跟一般火車差不多了.
別說介紹給272萬月薪低於3萬的台灣勞工買房退休養老,我自己都很心動了.






https://huainan.ke.com/ershoufang/co21/
炒房已經是夕陽產業
194319431943 wrote:
最近大量被刪文 , (恕刪)


樓主分析的很精闢,但現實似乎很難改變....

台灣高房價現象是建立在既得利益者的掌控下,難以撼動
194319431943

深圳、東莞、惠州、成都、南京的銀行都出現了房貸額度不足的消息,而武漢、合肥、重慶、杭州、鄭州等多個城市更是傳出有銀行額度用完,被迫「停貸」。

2021-09-24 12:39
被鄉民推擠進來的鄉民

數字很多是有;精闢倒是不致於⋯

2021-09-25 11:35
  • 48
評分
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