無殼蝸牛要感恩啊 ! 蘇揆：囤房稅會傷到租屋族

蘇揆：囤房稅會傷到租屋族

2021-03-13 02:47經濟日報 記者楊文琪、賴于榛／台北報導



行政院推出房地合一稅2.0版，有所謂的「打炒房稅」，但外界質疑為何之前財政部規劃的囤房稅都不做，行政院長蘇貞昌昨（12）日於立法院備詢前接受媒體訪問時表示，我們希望能達到「打炒房」的效果，但我們不是打房。

蘇揆說，我們都希望房價是合理，而且讓想要買房子的人買得起，不是用來炒作。有鑑於炒作的風氣或者有這個現象，政府就要想盡辦法（遏止），像紅單炒作，我們就加以打擊、遏止；像有人把一個房屋要改成幾十間，降低價值，避免繳稅，我們也要加以遏止。


他說，像這一次推出來的（稅制）就是因為有人買房屋不是自住，他就是買來賣，一再轉手賺取暴利，所以這次就以房地合一稅制來調整，希望這種短買、短賣炒作的現象加以遏止。

對於囤房稅部分，蘇揆指出，囤房稅有人也說要採行，但如果對於幾間房屋，這樣來就要課稅，有的在大都市裡的房屋一間就比鄉下的房屋五間價值還要高，所以說，用幾間來計算並不確實。縱使這樣幾間來算，增加繳稅，也不過就只是一年差幾千塊，但房屋價值都幾千萬，所以他並不會受影響，反而會藉這個理由說政府增加他的稅，他就去提高房租，會間接影響到租屋族。

他強調，政府也看到外國有這樣失敗的例子，所以我們沒有這樣推出，但還是會持續觀察各個方面，希望能達到「打炒房」的效果，但我們不是打房。

財政部長蘇建榮則解釋，只推房地合一稅「不是打假球」，而是房地合一稅相對比較可以有效控制房價，因為房屋稅若真的要課，現制已有三戶以上適用1.5%至3.6%的稅率，各地方政府也可根據情況審慎考量，更重要的是房屋稅稅額，是由稅率跟稅基相乘起來，若是稅率再提高，稅基卻未適當調整，還是無法發揮作用。