請問關於農地購買

ILB1314

0分

樓主

2021-03-07 22:51

A.B 兩相鄰土地, A 農地 B農地
我是A所有權人
B想出售土地，我可以請B農地分割，一部分出售給我嗎

2021-03-07 22:51 發佈

1092分

2樓

2021-03-07 22:57

ILB1314 wrote:
A.B 兩相鄰土地,(恕刪)

這牽涉到農地坪數和土地分區，建議您直接找附近地政士詢問辦理，分割有地坪限制，但特殊狀況也是能申請(例如袋地通行或產權糾紛之類)，在這問不容易得到精確答案，辦了就知道!

522分

3樓

2021-03-07 23:44

價錢滿意什麼都可以，如果只是為了要買一部分當通道
那就全買吧

6208分

4樓

2021-03-08 10:07

ILB1314 wrote:
A.B 兩相鄰土地,(恕刪)

記得農地出售，臨地所有權人有優先承買權的規定，不過如果只買部分不知有沒有。

13205分

5樓

2021-03-08 10:36

ILB1314 wrote:
A.B 兩相鄰土地,(恕刪)

農地最小分割單位為1/4公傾，也就是約750坪，無法再小了。

不過大部份的一筆農地，面積普遍不大，很少超過兩分半。（一分地約等於0.1公傾，約300坪）

另外若想買來合併，達成合法興建農舍的目的，除了農地必需相鄰，中間也不能有道路。（農舍興建限制條件很多的）