他說的營建業，應該不光是一般大眾所認知的賣你房子的 "建商"，而是更下游的 "營造廠"，"預拌廠"，....等大小包商。
https://www.youtube.com/watch?v=8ZQFjdHWmrA
原因有幾個
1)因為去年集體大量買地和推案，像在台南，由於南科台積電效應，安南區推的案子極度恐怖的多，連沒什人口的公學路和土城推一堆案子，且因為時間急促和趕，新增了很多小建商和新建商，他們覺得這一行很好賺，事前的調查工作和經驗不足，不知安南區一堆未徵收計畫道路，雖然可以申請建築線和建照，但這些地主可以用高價和拖時間勒索建商，導致建案建不下去停擺，聽說已找了市議員和里長，但至今沒法解決，可能會爆
2)台南在南科附近的區域去年一整年推的案子太多了，但台南目前的人口實質是在減少的，扣掉炒作後，實質的購買力是有問題的
3)營建業找不到年輕人做，都是老人在做，不然就是靠非法移工做，不然怎麼辨
4)因為營建業在搶原料和人，成本一直在漲，建築師說，現在若蓋房的報價，和一個月你要開工後的價格是不同的，會一直漲，說只會漲不會跌，在規定的時間內可能還會蓋不起來
5)因為台灣現在的年輕人不做營建業，但反對政府開放移工來台搶工作，所以政府也不敢動，怕選票流失，這在台灣人口逐漸老化後，以後會是一個很大的問題，就是可以申請建照和開工，但案子蓋不起來，不然就只能一直漲價到案子變少到市場平衡為止。
還建議我公司，目前想擴廠，最好去買二手的來翻修還比較快，尤其是蓋鐵皮屋，可以不要用混凝土的工程就跳過，你會蓋比較快啟用。
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