預售屋延期交屋問題

米堤
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樓主

2021-02-23 23:17

今天預售屋的代銷打電話給我，說他們收到營建署的公文，表示由於疫情的關係，外勞無法進入台灣工作，營建業非常缺工，所以營建署主動發函表示他們有權向訂屋戶延長交屋期限

他們說政府表示最多可延期一年，但他們（很努力）的只要延期五個月就好

代銷要求我過幾天過去簽署同意書
請問有人有遇到類似的問題嗎？

2021-02-23 23:17 發佈

文章關鍵字問題預售屋延期交屋營建署預售屋代銷打電話公文疫情關係建業台灣

ceifro

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2樓

2021-02-24 0:14

米堤 wrote:
今天預售屋的代銷打電...(恕刪)

鬼扯，別被代銷騙

Z3300

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3樓

2021-02-24 7:42

現在應該每個地方都缺工
鋼筋水泥紅磚這些也都漲了
我自己的預售也被展延3個月了(但還在交屋期限內)

你要如期完工就是要加價搶工人
我猜建商應該是不想提高成本
所以想慢慢蓋吧

你就叫他公文拿出來阿
不然延後交屋就是賠錢

f814030

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4樓

2021-02-24 7:55

米堤 wrote:
今天預售屋的代銷打電話給我，說他們收到營建署的公文，表示由於疫情的關係，外勞無法進入台灣工作，營建業非常缺工，所以營建署主動發函表示他們有權向訂屋戶延長交屋期限

他們說政府表示最多可延期一年，但他們（很努力）的只要延期五個月就好

代銷要求我過幾天過去簽署同意書
請問有人有遇到類似的問題嗎？

這個有創意，代銷有用心。

但現在外籍勞工可以合法蓋房子嗎？

phy12345

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5樓

2021-02-24 8:34

米堤 wrote:
今天預售屋的代銷打電(恕刪)

你就說你不同意, 合約怎麼寫就怎麼走

不過一般預售屋購買合約中，通常會載明若因天災地變等不可抗力之事由或是因政府法令變更及其他非可歸責賣方的事由發生時，得以順延期間, 你可以先去翻翻. 如果建商拿得出佐證, 你確實也只能同意了

米堤

米堤
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樓主

2021-02-24 9:38

營造業缺工是事實
但延後交屋五個月
就代表我還要多承租五個月的房子
衍生出來的廠房房租也是不小的數字

我相信各行業多少都有缺工的問題
我也遇過多次人手不足趕不及出貨的問題
但只要祭出比勞基法更好的加班津貼
員工都非常樂意且主動提出願意加班
完全不用拜託也不用強制要求加班

同樣的營造業者若願意用更好的價格聘請技工
那麼就不愁沒人願意來上工
至於建築成本的增加
我相信對比誇張的高房價而言
幫辛苦的技工朋友們加個薪應該不是什麼大成本

畢竟相較於歐美日等較先進的國家
咱們台灣技術從業人員的付出與收入真的非常的不平衡

ugogy

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7樓

2021-02-24 9:51

米堤 wrote:
今天預售屋的代銷打電(恕刪)

我朋友的預售屋原本今年三月交屋也被通知再延4個月

但如何協商的我不清楚(也許當被合約交屋日寫很長???不清楚)

Bazooke

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8樓

2021-02-24 9:54

我不相信政府有公文
又不是政府在蓋房子

民間單位無法預期出貨乾政府屁事
請對方先給你看公文

不然就照合約走，再不然開條件交換條件阿
難道消費者只能被凹

k8187

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9樓

2021-02-24 10:23

照合約走就對了~~
延期可以，該賠償就照天數賠償
不然訂合約的意義何在?
政府的公文跟延遲交屋沒有關係?
又不是禁止施工

代銷創意越來越好

aoi203

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10樓

2021-02-24 10:32

可以參考看看一些應對方式
建案缺工潮來了！建商延遲交屋我應如何顧權益？