國外薪轉和房貸請教

大家好

請教一下🙏🏻
兄長有近700存款,日本工作年薪約100(還未算上年終),如果看中建案成屋1430,頭款25%(358)。

請問在台灣會不會很難貸款?
2021-02-17 21:22 發佈
有難度唷

成數可能會降低

因為海外收入認列跟徵信有困難點

最好是都有國內繳稅證明及銀行往來紀錄

加上保人的話成數有機會拉高
我倒覺得還ok
只貸75成

如果你上述的存款跟薪轉都有正式文件
我覺得銀行承作的機會還滿大的
一鴛一 wrote:
有難度唷成數可能會降...(恕刪)


這個94他擔心的。
leeghost wrote:
我倒覺得還ok只貸7...(恕刪)


付頭款後他存款便扣一半。
其實我也覺得還好,應該可以應付得來。
還是要問過配合銀行比較準
銀行鑑價後才知道針對物件可以核貸幾成

如果是透過建商配合的銀行, 通常都沒問題, 只是利率可能就沒那麼優惠
漂泊十一 wrote:
付頭款後他存款便扣一...(恕刪)

成屋已有地址了,先問業代建商有沒有配合的銀行,利率是多少,先送件看能貸多少,如能接受就可簽約了,不能就不要簽,一般大約一個星期內就知道了,或是自己找銀行給地址就可以了
評分
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