頂樓加蓋租屋好嗎!想請教有甚麼要注意的

Formosa1997

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樓主

2021-02-05 22:15

朋友最近在樹林看上了一間電梯大樓的頂樓加蓋，似乎是當初建商一開始就加蓋了(磚造)，格局2房2廳1衛，並且沒有權狀。
想請問租屋與看屋上有沒有需要注意的重點呢?
似乎有油漆過，房東宣稱有做防水
合法性，安全性或與鄰居的問題等等有沒有甚麼眉角需要注意，感謝各位大大!

google地圖來看是長這樣子，箭頭指的地方即為加蓋處
頂樓加蓋租屋好嗎!想請教有甚麼要注意的

2021-02-05 22:15 發佈

文章關鍵字頂樓朋友樹林電梯大樓磚造權狀防水合法性格局安全性鄰居

Trillionaire2020

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2樓

2021-02-05 23:43

Formosa1997 wrote:
朋友最近在樹林看上了(恕刪)

小心被檢舉，被拆掉還要自己花錢。

雙北最近抓很嚴，蠻多頂加被拆的慘案。你可以google新聞，案例很多。

通常是換新屋主的時候，其他住戶會去提告，因為你是外來者，舊住戶不會容忍你。而且，對舊住戶來說，拆掉頂加可以減輕建築物結構負擔，基本上只要有人懂法律，你一定會被拆。

BTW, 頂加就是違法。所以這幾年，很多頂加大滯銷。