租金45000需要繳稅嗎

金害阿

金害阿
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樓主

2021-01-20 21:27

請問月租金45000被扣的租賃稅一成隔年可以退回來嗎?本身沒有收入內人年收30萬，要租的店家是說這樣隔年報稅是可以退還的?本身不了解怕到時候沒得退，請了解這方面的大大解答謝謝

2021-01-20 21:27 發佈

文章關鍵字租金 45000 租賃稅收入店家方面大大 30萬

少子化

少子化
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2樓

2021-01-20 21:41

金害阿 wrote:
請問月租金45000...(恕刪)

45000乘12加上30萬，是否有扶養？自己算一下是否需繳稅，若未達繳稅標準不需繳稅就會退回，若需繳稅就看退多少或還需繳多少？（估計應該是退稅）
你一定需報稅才會退喔

Zhou55

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3樓

2021-01-20 21:49

金害阿 wrote:
請問月租金45000...(恕刪)

不報税，不用交税。
有報税，就要併入綜合所得稅租金收入。

少子化

少子化
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4樓

2021-01-20 22:03

Zhou55 wrote:
不報税，不用交税。有...(恕刪)

這不是一般家庭租屋，需先繳一筆錢，需辦理退稅，不報不會退

金害阿

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樓主

2021-01-20 22:20

少子化 wrote:
45000乘12加上30...(恕刪)

以前就都沒報過稅因為沒收入所以對這樣完全沒概念，有撫養一個小還有我也不知道這樣有沒有超過，我問過一個人他說我這樣沒超過，隔年報稅會退還只需要繳租金45000補充保費1.91大約860

v60290

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6樓

2021-01-21 7:33

少子化 wrote:
45000乘12加上30萬，是否有扶養？自己算一下是否需繳稅

房屋租金納入所得，報稅時，一律以當年度房屋租金收入的43%列為必要費用(但僅土地出租的收入，只能扣除該地當年度繳納之地價稅，不得扣除43%的必要費用)。另一種是採列舉扣除方式，必須對因租賃而發生之合理、必要損耗及費用，逐項提出證明，如房屋折舊、修理費、地價稅、房屋稅及其附加捐、以出租財產為標的物的保險費、向金融機構貸款購屋而出租所支付的利息等。房東可先行核算可以扣除費用額，擇高適用。
當年所得為45000×12×43%(或列舉扣除)+300000

涼山蔔

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7樓

2021-01-21 9:09

金害阿 wrote:
請問月租金45000(恕刪)

租賃稅, 是租賃所得稅
是房東的租賃收入該課稅的預繳金額
如果退稅,是退給房東喔~~~

少子化

少子化
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8樓

2021-01-21 10:28

v60290 wrote:
房屋租金納入所得，報...(恕刪)

沒錯，我忘了扣租金修善費用

spider_ho

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9樓

2021-01-21 16:55

金害阿 wrote:
以前就都沒報過稅因為(恕刪)

承租方是公司行號的話，每個月租金超過2萬要預扣10%，還要扣健保補充1.91%，否則承租方會被罰。

承租方有扣繳了會給你扣繳憑單，你不報稅根本是自找麻煩。