這標題主要是分析給大家台北市為何居高不下的理由
這幾年觀察，再加上柯文哲團隊的執行政策結果來研判
去年１２月央行公告打炒房措施，影響到很多建商的佈局
在這措施結果下，將會造就台北市未來只有＂都更房＂的市場
這剛好也符合台北市的都市計劃政策，＂加速＂危老都更
未來台北市的大中小建商會積極的開發都更及危老
這會創造出原地主換屋的需求，同時進行賣都更房，轉而買入二手房或外圍新成屋
新的都更房將由＂有錢人們＂收掉，直到建商賣不出都更房為止～＂有錢人＂不買為止
因為趨勢造就環境下，資金隨著各種環境及條件順勢移動配置，也造就未來３年雙北市的價格支撐
所以我下的結論就是 ＂台北市的房地產三年內支撐是要看都更及危老的產品＂
如果＂建商＂及＂有錢人＂願意買單，台北市也很有可能跟著一起漲喔～
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