不知不覺還是到了該換房的一天

fatkulo
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樓主

2021-01-09 14:49

大約十年前
因為不堪房東年年漲價
我們夫妻倆憑著年輕的傻膽
買了台中南屯一間300萬屋齡10多年的中古大樓
一轉眼
我已經是有兩個屁孩的大叔了
原本天真的以為會在這裡跟著房子終老
十年過去證明我想的太簡單了
屋齡已過25
有能力的鄰居漸漸搬走
剩下來的很多是第二代長大不願搬出去或成家後賴在家裡孫子丟給老人的第二代
管委會嚴重老化社區管理逐漸失序停車場居然還被堆放瓦斯桶一堆沒車位的人硬停在走道上
孫子放任家中跑跳砸地板
父母爛在那把小孩丟給老人顧
於是我深深體認似乎該考慮換屋了
住戶素質社區管理屋況這十年劣化嚴重
不知道有沒有差不多年紀的大大
或是經歷過中年換屋的前輩能分享一下換屋經驗呢
畢竟這十年都沒好好研究房地產還真是生疏

2021-01-09 14:49 發佈

文章關鍵字台中南屯夫妻傻膽屁孩大叔中古大樓漲價房東家中屋齡

kodak1691

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2樓

2021-01-09 15:16

全台賣壓最重10社區出列　8個在台中

經過10年.屋價也漲不少. sorry

找間喜歡的.好好殺一殺 ^++^

voren1515

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3樓

2021-01-09 19:45

光你那房子應該增值很多，找個好房換房，慢慢挑慢慢選，祝你換房成功。

空氣之子

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4樓

2021-01-09 19:51

先找喜歡的地點租租看，喜歡再買，原有的出租就好

fatkulo

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樓主

2021-01-09 20:41

voren1515 wrote:
光你那房子應該增值很(恕刪)

買的時候一坪9萬多
之前曾漲到20左右最近又跌回15
增值看起來不少但是附近隨便一個新一點的建案
都是25以上
感覺跟不上房價的漲幅
加上想換房現在比起年輕時更重視生活品質
這幾年深深感覺低房價相對住戶素質還真是比較混亂
像我家樓上那對年輕夫妻生三個又不搬出去硬跟老一輩擠
20幾坪居然住了四大三小

還考慮到小孩都在這上小學也不太想讓他們轉學
要換房真的是要從長計議
還有好多功課要做
若說有什麼優勢的地方可能就是這十年來社會上走跳
社會經驗值增加不少不容易被業務唬住吧

fatkulo

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樓主

2021-01-09 20:48

空氣之子 wrote:
先找喜歡的地點租租看(恕刪)

這個方式確實也是選項之一
我給自己設定是五年內
慢慢的看
這次比起年輕時需求更清楚
現在想想以前還真是年輕
價格可以環境簡單看幾次就買了
沒有考慮太多之後的事
真年輕阿

蘑菇獅

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7樓

2021-01-09 21:22

我也想問如
果要買房透天跟社區大樓哪個會比較好？

龎花花

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8樓

2021-01-09 23:27

fatkulo wrote:
買的時候一坪9萬多之(恕刪)

衝第二間房，原本南屯這間出租

lichujen

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9樓

2021-01-09 23:51

fatkulo wrote:
大約十年前因為不堪房(恕刪)

對於居住環境與鄰居素質，除了像帝寶之類有高門檻的社區，你只能看到目前，永遠無法預測未來的。
所以，你原來住的地方十年來改變成現況，換個你認為良好的新住處，又過十年呢？再換？兩三次下來，你已由大叔變老伯了，還有那些折騰的能力嗎？

voren1515

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10樓

2021-01-10 0:22

fatkulo wrote:
買的時候一坪9萬多之(恕刪)

千金難買早知道，如果自住隨時可以買，但是要量力而為，我從10多年前買第一間，本來是想換屋，隨著收入增加，買了第二間，這兩間都是老舊公寓（30年以上），後來想説離公司近，努力賺錢買了預售的大樓，隔年又買了老婆的最愛（阿寶），所以我要說的是要增加自己收入，買房當儲蓄，只是現在房價真的高，尤其是預售屋，可以找一些未完銷的成屋或3-5年中古屋，等房價跌真的不知道什麼時候了。

不知不覺 還是到了該換房的一天

不知不覺還是到了該換房的一天