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第二間房和汽車的抉擇

各位大大好


小弟目前在高雄有一間房(有房貸),有一輛15年汽車(無車貸)


原本規劃在買一間小坪數大樓(鄰近娘家),不出租自住 假日小孩會回娘家,也當作是為小孩存的一筆房產,未來如果需要較高的教育費用,也可以賣掉轉現


但車子最近聽到一些異音了,有小孩後每週假日都會出遊,車子故障頻率也變高,家中一個小小孩,明年開始上幼兒園直到上國中前,都需要經常開車接送


我每天都開車上下班,未來如果加上接送接完小孩還要回公司,使用車子的時間會變長


現在如果換車150萬,房子頭期款就沒了如果不換房子貸下去,換車可能在等10年了


車子什麼時候壞不知道,加上未來使用車子時間也變長,損耗也會加速


請問各位大大第二間房會貸下去嗎?


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2020-12-24 10:39 發佈
你PO在這,當然是叫你買房

這就跟你去蘋果版問要買安卓還是蘋果,大多都會叫你買蘋果
你去安卓版問,當然很多叫你買安卓
通常甚麼板就會比較高頃向你買該板主流
房子不出租 車子自己開
原則上這兩個都算是負債
只在於一個會增值(房)居多 一個必貶值(車)

自己評估口袋有多少錢吧?
但如果是我 車子能修就修
先苦後甘
北競王‧競日孤鳴 wrote:
各位大大好小弟目前在(恕刪)

都有辦法買第一間房了!!還需要抉擇這個嗎?
PO在這裡就建議你可以買第二間房!!
然後把房貸的錢拿來用現金買車子~~~(房貸利率那麼低拿一些來買車剛好啦)
一舉兩得!!
車是奢侈品~
因為你存到錢了~ 所以想買新車犒賞自己和家人~

如果房價CP值還行.
為何不考慮車子房子兩樣都買呢!

為什麼車子一定要買到150萬~
如果想投資房產.勢必短期在物慾要有所犧牲
買一台3~5年左右的新古休旅車
40~60萬就有了
等5年後存到錢,說不定又能賣掉舊車換百萬名車

當然你目前自己也有房子住
直接買新車,不投資房產也是可以
你已經贏過8成的人了
寬獵人 wrote: 房子不出租 車子自己(恕刪)

因為


因為出租房子,小弟覺得是一個專業,加上小弟無暇兼顧房東職業,房子只當做存錢或資產

年輕不懂事買的歐系車,維修很痛...
謝謝大大建議
nARutO116 wrote:
都有辦法買第一間房了(恕刪)


第二間頭期下去就歸零了,因為還有小孩的學費要存,只能二擇一了....

謝謝大大建議
北競王‧競日孤鳴 wrote:
各位大大好小弟目前在(恕刪)


當然買車,這樣樓主才有生活品質,車還要升級,才有面子。
johncsmc wrote:
車是奢侈品~因為你存(恕刪)


因為接下來10年會是使用車子的高峰期,這次換了,應該會使用到報廢(如果沒有意外的話...)

謝謝大大建議
北競王‧競日孤鳴 wrote:
因為出租房子,小弟覺(恕刪)
歐洲車好開,保養不貴,維修較貴,現在我家兩台(audi,bmw)保養原廠,維修找外廠,3-5成價,很少壞,給你參考。
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