限縮房貸寬限期來當作打房政策

覺得對付投資客就是讓他的投資成本上升

對自住需求的人來說
付的出頭期款且願意買房應該都已經評估過可以付得出每個月的房貸,不太需要房貸寬限期
寬限期對某些有突發意外事故的家庭是個良善的設計

但對投資客來說
反而變成減少他的投資成本
前三年付利息等房價上升再賣出
如果讓他申請不到寬限期,投資客在這三年要付出的錢變多,甚至本來利用寬限期可以買兩間房現在因為不能申請只能買一間,甚至因為資金壓力讓他必須把房出租出去,而不是讓房空三年
就能讓房價可以不會再那麼容易被炒作,也能讓房子不變空房
大家覺得呢?
2020-12-22 20:30 發佈
fantasyx wrote:
覺得對付投資客就是讓他的投資成本上升

對自住需求的人來說
付的出頭期款且願意買房應該都已經評估過可以付得出每個月的房貸,不太需要房貸寬限期
寬限期對某些有突發意外事故的家庭是個良善的設計

但對投資客來說
反而變成減少他的投資成本
前三年付利息等房價上升再賣出
如果讓他申請不到寬限期,投資客在這三年要付出的錢變多,甚至本來利用寬限期可以買兩間房現在因為不能申請只能買一間,甚至因為資金壓力讓他必須把房出租出去,而不是讓房空三年
就能讓房價可以不會再那麼容易被炒作,也能讓房子不變空房
大家覺得呢?


不要有寬貸期吧

只要你敢買房..事後臨時需要資金..管你是自住還投資

通通給你死啦...

寬限的屁啊...

這樣你感覺如何??

很多人也是用寬限期在作買房的美夢

你真弄的沒寬限期

最先死的是誰都還是未知數呢
fantasyx wrote:
覺得對付投資客就是讓(恕刪)


高房價或是打房的議題,
如果從「貸款」的角度切入,
就是錯誤跟無效的作法。

房價為何會高的跟本原因是?
1.貨幣價值下降
2.利率無限下降
3.國人只進不出的囤房習慣
4.政府才是房價上漲的源頭
我最近一直在研究無房與腦部構造的關係
大致觀察到無房者
都會有很多異想天開的打房政策
你這篇文章很有參考意義
fantasyx wrote:
覺得對付投資客就是讓(恕刪)


寬限期就是讓投資客前三年拿去租人
第四年賣掉舊部會被扣那麼多稅
黑羽斷翼 wrote:
很多人也是用寬限期在作買房的美夢

你真弄的沒寬限期

最先死的是誰都還是未知數呢


支持
沒那個屁股幹嘛吃那個瀉藥
乖乖租房就好

只要不是課屯房稅
任何打房、杜絕炒房政策我都支持的啦~
fantasyx wrote:
覺得對付投資客就是讓...(恕刪)


政府不讓投資客高槓桿炒,一來房價不會一飛沖天,二來建商也不會瘋狂蓋房,蓋房是供應給,自住是需求,少蓋一點,對房價也有好處,對想買房來收租的人是好的。
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?