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央行...

因為這樣也會砸到自己的腳
房貸佔了銀行總放貸的三分之一,

還沒算那些為了補足頭期而下的信貸,

你調高這麼高比例利息,

然後說你沒升息?

這哪門子邏輯?
會2021~2022,地方大選前,會微調。
tzechiny wrote:
房貸佔了銀行總放貸的(恕刪)


大大可能沒看清楚我寫的
央行不升息,只要求銀行提高針對非首購對象的房貸,避免所有利率都拉高造成台幣再爆衝,也避免低利率下的熱錢一窩蜂流向房地產
手上有越多房的,除已頒布的降低貸款成數、寬限期歸零外,再加上提高利率
讓有心炒作者離場,讓年輕人壓力低一點
AC2887 wrote:
大大可能沒看清楚我寫的
央行不升息,只要求銀行提高針對非首購對象的房貸,避免所有利率都拉高造成台幣再爆衝,也避免低利率下的熱錢一窩蜂流向房地產
手上有越多房的,除已頒布的降低貸款成數、寬限期歸零外,再加上提高利率
讓有心炒作者離場,讓年輕人壓力低一點


你可能搞不清楚狀況。

你首購族,貸1000萬,利率1.3%,
你以為很低?

某董那工廠土地去設定,借8億,
然後買了3間豪宅給子女住,
利率多少?
0.92%
對!定存都有0.8%,
人家借錢只要0.92%!

結果首購族,房貸繳不出來又去借卡貸,
又繳12%利率.....

什麼?銀行為何這樣?

答:你什麼咖?拿20億的擔保品來借8億啊!
tany3472 wrote:
你可能搞不清楚狀況。
....

利率多少?
0.92%
對!定存都有0.8%,
人家借錢只要0.92%!

結果首購族,房貸繳不出來又去借卡貸,
又繳12%利率.....

什麼?銀行為何這樣?

答:你什麼咖?拿20億的擔保品來借8億啊

(恕刪)


0.92%?很厲害啊,那你有辦法跟銀行談到如此優渥的條件嗎??你知道人家的信評嗎?
真正有錢的你沒法擋,也不需要仇富

首購就要貸1000w?我是不知你怎麼看的
沒能力就別買那麼貴的房,如果家庭月入不到一定門檻,為何要貸到那麼高?
別說1.3%利息太高,即使只還本金都有困難吧?
我通篇都是在講如何進一步降低炒房歪風,打擊無良的投機客,將低利下的熱錢抽離房市,“降低”首購族的壓力
如果你硬要貸一筆背不動的房貸,就別在那嘰嘰歪歪利率或貸款成數問題,最大問題就是你還不夠格買房,又或是你就是無良的投機客
AC2887 wrote:
首購就要貸1000w?我是不知你怎麼看的
沒能力就別買那麼貴的房,如果家庭月入不到一定門檻,為何要貸到那麼高?
別說1.3%利息太高,即使只還本金都有困難吧?
我通篇都是在講如何進一步降低炒房歪風,打擊無良的投機客,將低利下的熱錢抽離房市,“降低”首購族的壓力


你有事嗎?一邊說沒能力就不要買房,一邊說要降低首購族的壓力?

都給你說就好了啊

你一定沒有房貸,才會講的那麼輕巧,人果然都是自私的
機會,就像老二一樣,緊握就會變大
AC2887 wrote:
台幣的強勢雖令央行無...(恕刪)

你叫銀行實施差異利率?
以後沒人要「買房出租」了...
銀行少了一大堆投資客戶....
租屋族更「沒有房子能租」....
市場上出租的奇貨可居...
租金要飆漲一波了...
第二間3%你覺得房租年化報酬要幾%
我預估5%...1000萬的房子要50萬/年..
4.2萬/月....
台北市2000萬的房子=8萬/月
口袋深的人...第二間開始不貸款...
哇操....賺翻了...
你說的銀行早就在做了,

多房的,小坪數的,只有土地的等等,

都是成數較低利率較高的,

並不是投資客條件會比較好,

反而是這些人貢獻銀行獲利比較多,

銀行不是慈善事業,

殺了投資客對銀行一點好處也沒有~



AC2887 wrote:
大大可能沒看清楚我寫(恕刪)
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