【打炒房7】學者點名3項最難推:實價登錄（沒有炒作空間）、紅單、稅制

【打炒房7】學者點名3項最難推:實價登錄（沒有炒作空間）、紅單、稅制
更新時間： 2020/12/03 19:04
學者認為實價登錄的改革最難推行。資料照片
圖片來源 : 蘋果新聞網

政府今（3）日大動作宣布房市穩定措施，政治大學經濟系教授林祖嘉認為，理論上方法會有效，但重點是在執行面。他點出，最難執行的有3項措施，第一個是實價登錄揭露門牌、紅單交易納入實價登錄以及稅制。

林祖嘉表示，政府希望能抑制房價，理論上嚴查紅單、禁止炒作、信用管制與租稅都會有效果，但重點是在執行，況且這些辦法中，很多都是過去討論過的，但都不了了之。

他舉例，像是近期國發會要推的房地產景氣對策信號，內政部很久以前就曾經說過要編製，但後來也沒有，指標先出來就會有幫助。另一個就是實價登錄2.0，現在平台上的時間相當落後，大約只能看到半年前的數據。他認為，最好是要求買賣雙方一個月之內就應該把房價登錄上去，提升該數據的時效性，這部分也曾經推過，但是失敗。

他認為，最難推動的有3巷措施，第一是實價登錄揭露門牌，只要做到這點，基本上就沒有甚麼炒作的空間；第二則是實價登陸納入紅單，但估計會引起建商很大的反彈；最後則是稅制，林祖嘉直言，只要碰到稅的東西，執行上都不容易。因為要在立法院通過。