台灣房地產風險

iaberu
個人積分：41分
文章編號：80100861

41分

樓主

2020-12-11 1:47

1.所得比過高
2.戰爭衝突區域
3.有地震 20201210 蠻大地震

老實說台灣不動產風險還真不低。
要讓人人有抗震應該是設定土地銷售上限，真正貴的應該是土地，天花板售價100萬(按區域設定天花板價最高就100萬)是不是只針對少數大地主，對民眾銀行建商是不是比較好

2020-12-11 1:47 發佈

文章關鍵字台灣房地產風險戰爭衝突區域地震不動產風險區域天花板價土地天花板民眾

四維草方哥

四維草方哥
個人積分：12955分
文章編號：80101881

12955分

2樓

2020-12-11 8:42

iaberu wrote:
1.所得比過高
2.戰爭衝突區域
3.有地震 20201210 蠻大地震

老實說台灣不動產風險還真不低。
要讓人人有抗震應該是設定土地銷售上限，真正貴的應該是土地，天花板售價100萬(按區域設定天花板價最高就100萬)是不是只針對少數大地主，對民眾銀行建商是不是比較好

土地售價有天花板，但我地段就是好到炸，我不想便宜賣，我可以跟建商合作蓋房子，蓋好房子後，我的房子溢價灌水賣，例如別人一坪建築成本10萬，我就說我是用風水大師加持過的，住裡面會改運，我一坪要算50萬，這樣我總價不是又回來了嗎?

MICHAELCUB81

MICHAELCUB81
個人積分：12607分
文章編號：80103139

12607分

3樓

2020-12-11 10:17

認真簡單的回答你，台灣高房價的惟一解法，就如同解決大學窄門的原理一樣：

解決大學窄門方法：

廣設大學 + 少子化 = 9分可進大學（部分私校）

解決高房價方法：

持續增加房屋數 +人口負成長 =百萬可買屋（偏鄉、蛋殼區中古屋）

Kunter

Kunter
個人積分：2301分
文章編號：80103894

2301分

4樓

2020-12-11 11:09

周一央行出手打房
這周看的出來外匯已經又放推了
明年有銀行已經喊到27.6了
可持續觀察12月份的外匯存底增量
畢竟11月才剛創了歷史新高的增量

若觀察美元指數的50個月移動平均線
看的出來應該還是邁入史上的第三個熊市
此時股票、房地產、貴金屬、比特幣應該還是大有可為
今年台股破14000，美股破30000
房地產購地金額破新高1200億
貴金屬黃金漲破2000美元
比特幣破19000
都是美元邁入熊市的最佳例子
而且從50個月移動平均線看來，這不會只走半年...