開始打房了雙北最大重劃區塭仔圳 400公頃還要搞下去嗎?

夏冬神之手

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樓主

2020-12-10 15:18

我想這次一肚子苦水的就是侯市長了，好不容易要大展身手搞一下塭仔圳，結果蘇院長就帶頭打房，這下跟著入坑的建商準備要套牢了。

2020-12-10 15:18 發佈

文章關鍵字雙北區塭仔圳 270 肚子侯市長院長塭仔圳建商 400

少子化

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2樓

2020-12-10 15:25

夏冬神之手 wrote:
我想這次一肚子苦水的...(恕刪)

打房與新開發重劃區沒什麼影響，重劃區都是政府徵收土地後再拿出來標售，只要標售土地價格便宜，有利可圖一樣可以開發，土地取得成本低，成本降低，讓利後房價才會便宜，塭仔圳土地還沒開始標售吧

bike speed

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3樓

2020-12-10 15:50

打房你還是要吃飯睡覺上廁所吧？

好像就要百業停擺似的？

頂多就是想買的縮手，已買的心安，想再買一戶的人猶豫

建商要玩融資的不敢囂張，那政府的目的不就達到了嗎～？

夏冬神之手

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樓主

2020-12-10 23:30

bike speed wrote:
打房你還是要吃飯睡(恕刪)

我主觀認為重劃區如果沒有建商跟投資客的介入是發展不起來的只靠一般自住客是無法提供充足的資金溫仔圳是侯市長未來重要的政績是開發如果遇到阻礙想必很頭痛

erichuang801

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5樓

2020-12-11 0:07

20年前，淡水國家新都，一坪5萬；汐止一坪6萬。泰山溫仔圳土地便宜，大樓一坪30萬都算賺翻了！

bike speed

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6樓

2020-12-11 9:07

夏冬神之手 wrote:
我主觀認為重劃區如(恕刪)

重劃區都要15～20年左右，生活機能才會完善

但還不到非常方便，除非重大建設不斷進來

但資源分配有限，不太可能

所以直接買機能成熟的商業區比較妥當

重劃區這一波打下去，可能機能完善的時間要更長了，慘的話多殺多第一波也是傷到重劃區

有段時間就是在鼓吹市中心賣舊房換重劃新房
多爽？時間走下來慢慢看吧 sorry