經歷過舊公寓的全過程？

塑膠整理盒
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樓主

2020-12-07 14:41

雙北四五層樓舊公寓不少
現在還在加緊危老都更改建中..

以上是看新聞很容易知道的現狀

有人經歷過第一手
從預售或新成屋
入住大約超過40年
到現在還在使用的或未來可以等待重建的？

價值翻了20倍應該有
如果重建有機會再翻一倍
這樣算一個雙北的舊公寓它的全過程
普遍應該有增值40倍

我親戚就有這樣從頭到尾持有的

這是基期低與濟高速成長時代才有的
未來就存疑了或者說幅度不可能這麼大了

2020-12-07 14:41 發佈

文章關鍵字過程公寓以上現狀新聞幅度雙北成屋價值機會

阿丹

阿丹
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2樓

2020-12-07 15:29

塑膠整理盒 wrote:
雙北四五層樓舊公寓不...(恕刪)

懂都更就不會等都更

我有一間永和公寓
我是第二手持有13年漲1倍
前1手持有30年漲6倍
但是我賺的比他多因為基數大

都更就不用想了因為我懂
使用空間30坪分回15坪你要嗎？
這種的建商根本不會去敲門

可以分回1比1的只有在精華區
你有嗎？不如賣掉2 3千萬入口袋實在

大部分情況是沒有都更價值的地方

塑膠整理盒

塑膠整理盒
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樓主

2020-12-07 16:47

阿丹 wrote:
懂都更就不會等都更我(恕刪)

是屬於蛋黃區的
應該是有機會

bike speed

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4樓

2020-12-07 16:54

蛋黃區商業區商字號地目臨馬路，容積率200%~400%之類的地目有搞頭

撇除這些邊邊角角，巷內面寬窄的破公寓，五樓內要爬樓梯那種

沒電梯加持，也沒都更價值的，房仲還騙你可以等都更的

我覺得半隻腳進棺材那天都等不到

阿丹

阿丹
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5樓

2020-12-07 17:32

塑膠整理盒 wrote:
是屬於蛋黃區的應該是...(恕刪)

恭喜你精華區進入最後10趴名單
再來是整合釘子戶
運氣好能造福子孫吧
釘子戶很多收租金的