那就來研究一下, 建商能撐多久,
(全國) 新建餘屋-待售統計
(全國) 餘屋數量從101年到108年增長3倍
(六都) 新建餘屋-待售統計
(六都) 餘屋數量從102年到108年增長2~5倍不等
全國及六都空屋率
這張圖應該是多多, 最不想看到的數據, 107年六都空屋率開始反轉,
不過最壞的還不是今年, 看看以下新聞,
2021年價崩再買房？驚揭首購族等待的真相
2019年全台1至4月建照共4.5萬戶，創5年新高，幾乎追平十年高點，
若以2至3年施工期來推算，2021至2022年新增供給恐爆量
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以上資料看出, 建商手上餘屋數量一直都不小,
且建商的新建餘屋, 一半以上集中在六都,
所以才導致107年六都空屋率反轉,
某些多多還以為, 都市的房屋只會越來越少, 觀念根本錯誤,
建商會在鄉下蓋房? 未來只會在都市蓋更多房,
從前的公寓3樓, 都更後13樓起跳,
所以年輕人不需要急, 建商的話術聽聽就好,
加上少子化才開始發酵, 後續等租屋市場受影響,
房價自然就會產生鬆動.
