慘賠2600萬！為什麼房市熱成這樣，新北5大豪宅卻都在賠售？
01多多不是說, 房價只會漲不會跌,
加上美國的無限QE, 房價只會越來越貴,
那這些豪宅主人真不聰明,
回歸正題,
如果一個市場的頂尖商品, 開始跌價,
勢必代表這類商品的族群將開始走弱,
有錢人如果開始縮手, 將會對房價有不小衝擊.
( 同場加映 ) 北市1月多戶豪宅賠售 最多慘賠2,700萬元
2020-11-25 11:57 發佈
年輕人戰出來 wrote:
慘賠2600萬！為什(恕刪)
算錯入手時機 新板特區豪宅今年全慘賠
"近來全台房市火熱，也帶動大坪數產品交易量增溫，但並不是所有豪宅都能增值，根據全國不動產企研室統計，新北新板特區與周邊豪宅近1年實價登錄資訊，不少百坪豪宅都賠售，賠售金額從50萬至2600多萬都有，推斷是因為賠售屋主的入手時機，多落在2013~2014年房價高點，造成慘賠關鍵。
根據實價登錄資訊，新板特區豪宅「謙岳」，今年6月出現178.99坪18樓戶交易，以總價1億800萬元成交，相較前一手屋主在2014年高達1億2257萬元的入手價，賠售1457萬元；至於低樓層4樓戶在今年上半年也有交易，前屋主2014年以高達1億2024萬元購入，今年3月總價跌破億元來到9350萬元，不但慘賠高達2674萬元，每坪拆算車位單價更來到51.7萬元，創下該社區新低。"
Mobile01總經大師不是都說，全球央行無限QE、負利率無下限，房地慘要井噴了。怎麼豪宅一直慘賠?
Mobile01套套不是都說，房價創歷史新高，噴噴。怎麼還在看2014年高點?
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套套1: 新北市是次級區，都是假豪宅。假豪宅慘賠正常。台北市豪宅慘賠才是真的崩盤。
套套2: 有錢人的考量跟一般人不一樣，慘賠是為了節稅。這只是有錢人集體節稅的結果，根本不是慘賠。
套套3: 屋主都有做ab約，你看到慘賠，人家實際上是大賺，傻傻的。
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