在汐止跟北車站上班的, 買在哪裡比較適合?

跟現在這個女朋友談到結婚的事, 開始在討論買房子, 我們不想住家裡, 我在汐止上班, 她在台北車站附近上班, 我平常上班開車, 她上班搭捷運, 我們的預算抓750-800,

我們不能妥協的需求有四點, 1. 有車位, 2. 有電梯, 3. 附近不要完全沒機能(至少要有超商), 4. 騎機車2分鐘內可以到捷運或台鐵站, 5. 15年內的房子

目前看過林口(三井附近), 汐止(建成路附近), 淡海新市鎮, 基隆新豐街等地

基隆直接被女友打槍, 說很潮濕(應該是既定印象), 我則是覺得交通不便, 如果我載她到台鐵站, 我再去公司, 每天應該單躺要花一個小時通勤

淡海新市鎮女友覺得OK(因為很多新房子), 但是我個人覺得交通不會比基隆好到哪去, 如果我載她到紅樹林, 我再去公司, 每天應該單躺要花一個半小時通勤

汐止則是我的首選, 我可以載她去汐科站我再去公司, 但建成路普遍是一坪27-30萬, 800 萬的預算買不到新大樓, 連20多年的房子都要買很小間

林口則是被我打槍, 因為光是交流道塞車我覺得通勤時間也要花上1個小時

我有同事建議我買到桃園中壢內壢去, 然後盡量靠近火車站, 一方面800萬可以買到比林口汐止又大又新的房子, 然後說女友可以搭火車去北車, 我就開車去汐止, 花的時間不會比淡海多, 而且如果嫌開車太累, 還可以選擇搭火車

如果是各位, 如果兼顧上班以及未來房子的增值性, 你們會怎麼考慮, 謝謝