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全民瘋炒房 抑制房價只需一招建商賭「政府不敢」

照片新聞資料來源 : 蘋果日報

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全民瘋炒房 抑制房價只需一招建商賭「政府不敢」


國內房市熱到什麼程度,秒殺建案司空見慣,投資客倒貨轉單,動輒進帳百萬

自住客想進場,好物件連看屋都沒機會

炒房潮讓央行副總裁陳南光也看不下去,示警「房價上漲前應超前部署」

被解讀政府有意打房

建商私下表示,只要限縮土建融資貸款成數,興建中的建案湊不出錢付貸款,馬上完蛋

但「不認為政府會做」

學者則痛批,「明眼人都知道最快最有效的方法,偏偏各部會都在推拖」

真把老百姓當笨蛋


清華大學科技管理學院榮譽講座教授張金鶚痛批

明眼人都知道信用管制最快最有效,又不用立法,央行可直接執行

但偏偏各部會都在推拖,說房市不熱

現在到處都在排隊了「老百姓又不是笨蛋」



空頭總司令張金鶚從政大到清大?



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1.真的不敢

2.因為台灣GDP都是靠房地產在撐的

3.直接嗆你不敢 還真的不敢

4.經濟火車頭升級為新幹線 笑噴~
2020-11-07 13:37 發佈
政府敢用這一招就等於對叫"台灣經濟"的病人動手術,然後;手術完全成功,只是病人死了。
你忘了還有中古屋
lichujen wrote:
政府敢用這一招就等於...(恕刪)


是這樣嗎?前美國聯準會柏南克最常用的招數是嘴砲「引領市場預期」,多過直接動手。

如果政府少量信用管制讓市場預期向下,其實就有效果了。老拿房價崩盤,房貸拖垮銀行來嚇唬人,是真不知在泡沫破前先降溫,勝過泡沫破後無力收拾殘局嗎?
蔡總統不做
但她確確靠居住正義拿到最多選票啊

哈哈
人民真好騙



2227995 wrote:
照片新聞資料來源 :(恕刪)
就是要制造一個自我安慰的數字,好給817嗨!!!
只能說到時真發生後......4H!!!


2227995 wrote:
照片新聞資料來源 :(恕刪)2.因為台灣GDP都是靠房地產在撐的
升息才是最有效的方法,其他方式都是打假的
看看韓國打房打了十幾次,結果還是失敗,什麼方式都試過了,就是不敢升息,韓國也是打假的
讓台灣房價這麼高都不會降的主要原因是囤房客太多,而不是短線投資客
囤房客恐怖的原因就是只進不出,而投資客雖然會暫時墊高房價,但有進有出,長期而言並不會把房價拉高
升息會讓囤房客把房子釋出,最終讓房價回歸於合理
zerokiller wrote:
升息才是最有效的方法...(恕刪)

升息只是讓「投機」份子脫手...
但是投資報酬率只要划算的區域...
「投資」者依然不會放手...

升息只是拉高持有成本跟門檻...
利息跟稅金..最終消費者是住的人...
租金也是會上漲...
利率只能緩漲.租金依然緩漲...
zerokiller wrote:
升息才是最有效的方法,其他方式都是打假的(恕刪)

升息是自找死路的方法!

全球吹降息而台灣卻搞升息,然後引誘國外的存款轉存來台灣吃倒銀行。
zerokiller wrote:
囤房客恐怖的原因就是只進不出,而投資客雖然會暫時墊高房價,但有進有出.(恕刪)


囤房客不恐怖,恐怖的是消費者
大家都想靠房地產轉賣賺錢
確沒想到需有人賠錢才有人賺錢
如同老鼠會一般

最近我們這”44”年的老公寓居然成交了1500萬
透天都沒那麼容易都更了,更何況公寓
台北市都更完要1000年左右

另行那樣的物件租50年都不用1500萬
94年的公寓?還要賣2000萬?
今天才有新聞報8X年磁磚掉下來差點砸死人
該不會有錢買房租人沒錢維護吧?
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