以台中為例
2003年 房市低點6萬/p 怕跌到一坪2萬不敢買
2004年 7萬/p大家都說這是反彈還會跌
2005年 10萬/p 說漲多了房價不合理，尤其是某位張教授
2008年 經濟衰退，房價打8-9折真的很慘沒人敢買
2010年 12萬/p ptt的朋友都說租房子一輩子比較好 01出現少子化崩盤論
2011年 13萬/p 政府用奢侈稅打房，ptt的朋友說不會漲了
2012年 15萬/p ptt的朋友說，房價漲太多太多了極度不合理 也買不起了
2015年 17萬/p 01的專家出現房價一折論 版友熱烈嚮應贊同
2016年 18萬/p 房地合一將推出，房市稍微修正 ptt的朋友說連跌10年
2018年 19萬/p 房市持平 成交量回升 sway說泡沫要爆了 01出現崩盤洗版潮
2019年 20萬/p 房市回穩 成交量回到30萬棟 Sway說 2年後房價崩！ FB出現房子賠售就是爽社團
2020年 22萬/p 自住客開始衝出來買房 撿不到便宜了 01少子化 賠售 崩盤combo技連發
2021年 25萬/p?
以下時間為大約值:
1.民國96年開始看房，蛋黃重劃區房價便宜的9.9萬/坪 ，一般10萬出頭。5g有人喊貴
2.民國97年我買房，房價約15萬.....5g有人持續喊貴
3.105年看房買房，房價18~19萬，社會氛圍喊崩喊打
4.106年看房，房價微昇一坪漲1~2萬
5.107年底買房，房價22~23萬，後勢混沌，但他區持續有新聞說跌。當年原來97年的房以2倍價約每坪30萬賣出。
6.109年時107買的房價漲成25~27萬，鄰近新建案成交價30萬，到處完銷缺房，買房要排隊。
總結:我個人認為民國104年以前的每年漲價幅度反而沒那麼多，到105年以後，短短四年多，漲了104年以前的漲幅，尤其是近兩年平均一年一間房漲了快百萬。我相信未來幾年一定都還是漲勢，大漲小漲的差別；要看到穩定只住漲勢恐怕要5年以後，到時房價也盤在那個位置了。
mrpunk wrote:
2019年 20萬/p 房市回穩 成交量回到30萬棟 Sway說 2年後房價崩！ FB出現房子賠售就是爽社團
2020年 22萬/p 自住客開始衝出來買房 撿不到便宜了 01少子化 賠售 崩盤combo技連發
2021年 25萬/p?
2022年 27萬/p
2023年 28萬/p
2024年 29萬/p
2025年 3萬/p
沒錯 2025就是3萬/P
先知小摩星已經預言
2025一折
想買的先忍忍吧
另外
不要搶短現在買2024年賣
套利就是炒房客行為
不但會兩稅合一賺不到錢
還會絕子絕孫喔
少子化大大已經警告在先了
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