比一比！彰化伸港青年住宅「只能賣」 彰化市社會住宅「只能租」

2020/10/18 20:49
〔記者劉曉欣／彰化報導〕超級比一比！彰化縣政府將在伸港「百甲重劃區」推出「只賣不租」的青年住宅，而內政部營建署將在彰化市蓋「只租不賣」的社會住宅，引起民眾熱烈討論，「土地派」認為「租不如買」，認為青年住宅比較吃香；但「地點派」認為社會住宅鄰近彰化師大，光是生活機能就完勝！

彰化縣即將有社會住宅與青年住宅，也為彰化房市投下震撼彈，因為由中央規劃「只能租」的社會住宅，是六都以外第一個社宅；而縣府規劃「要賣」的青年住宅，則是全國繼花、東以外，第一個的西部青宅，兩者對於青年族群都有很大的吸引力。

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比一比！彰化伸港青年住宅「只能賣」 彰化市社會住宅「只能租」

彰化縣將有第一個社會住宅，就在彰師大附近。（黃秀芳服務處提供）
彰化縣將有第一個社會住宅，就在彰師大附近。（黃秀芳服務處提供）

2020/10/18 20:49
〔記者劉曉欣／彰化報導〕超級比一比！彰化縣政府將在伸港「百甲重劃區」推出「只賣不租」的青年住宅，而內政部營建署將在彰化市蓋「只租不賣」的社會住宅，引起民眾熱烈討論，「土地派」認為「租不如買」，認為青年住宅比較吃香；但「地點派」認為社會住宅鄰近彰化師大，光是生活機能就完勝！

彰化縣即將有社會住宅與青年住宅，也為彰化房市投下震撼彈，因為由中央規劃「只能租」的社會住宅，是六都以外第一個社宅；而縣府規劃「要賣」的青年住宅，則是全國繼花、東以外，第一個的西部青宅，兩者對於青年族群都有很大的吸引力。

民眾表示，社會住宅雖然不賣，只能租，但因為地點就在彰化市區，交通方便，生活機能好，彰師大是文教區，區位上也單純，就算是付租金，住全新的大樓都很划算，尤其還有規劃幼托、日照服務，真的很讓人心動，希望能趕快蓋好，趕快公布申請的資格與方案。

不過，也有許多人支持青年住宅，因為「有土斯有財」，想要買房子就是不想要一直付租金，青年住宅雖然地點在伸港百甲重劃區西側，但是伸港鄉人口持續成長中，最重要的是，無論是到彰化或是台中上班交通都很方便，尤其是青宅第一期預計2022年底就會交屋，時程也比較快。

由營建署規劃的社會住宅，地點就在彰化市學士街與竹和路200巷交叉口，面積約為0.5公頃的國有土地，預計興建地上10樓、地下2樓共266戶，每戶1到3房，重點是「只租不賣」，預計2021年底或2202年初動工，也計畫納入社區活動中心、幼托、日照服務。

而彰化縣政府規劃將興建「只賣不租」的青年住宅，地點就在伸港鄉百甲重劃區西側的國宅專用區，面積2.12公頃，預計分4期興建共600戶的青年住宅，第1期將建150戶的7樓公寓，每戶將規劃2房到3房，含公設約在23坪到27坪，總價不超過350萬元，計畫2021年動工，最快2022年底就可交屋。
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租也好，賣也好，多蓋一些

不過好像政府動作慢了一點，出生人口已經回不去了，想搶救出生人口恐怕不容易