聯開宅釘子戶 2坪喊價4億 6米巷口築花圃 北市稱不影響安全 拒徵收
【蘋果日報生活中心╱台北報導】台北市大安區號稱史上最貴聯開豪宅「信義安和聯開宅」緊鄰的2坪多馬路用地，因建商開路徵地遭地主喊價4億元，建商不願埋單，地主還蓋起「2坪大的路障」，在6米寬巷道入口處以水泥築起花圃成為釘子戶，阻礙車輛通行，當地居民直批地主獅子大開口。北市捷運局回應，若要徵收該筆土地粗估最少要1億多元，但該路段無消防安全顧慮，不考慮徵收。
台北捷運信義線安和站聯合開發大樓位處信義路4段近安和路的絕佳精華地段，依據當地公告地價每坪上看200萬元，堪稱北市最貴的聯開案豪宅。北市捷運局說，該住宅商業大樓地上34層，地下6層，基地20樓以上為住宅，以下為一般事務所，規劃聯開宅90戶，最小坪數88坪，最大坪數達180坪，市場預料最高開價每坪逾200萬元。
■建商要求市府徵收
■北捷：僅視覺不美觀
2013年捷運場站蓋好後，負責聯開宅的首泰建設於2014年開工，時值前市長郝龍斌執政時期，建商允諾闢建6米巷道，還簽切結書同意解決土地問題，但卻遭遇釘子戶地主。目前該聯開宅建案仍在收尾階段，《蘋果》直擊，這條被居民視為「2坪大的路障」，地主在巷道入口處以水泥築起花圃，但花圃內無任何植栽，僅剩一堆雜草與泥土。該狹窄巷道被許多機車占據，若汽車開入恐就困難重重，無會車空間。
附近協助疏導交通的義交表示，「聽說地主獅子大開口，2坪多土地要賣建商4億元，現在政府不買，就拿來養蚊子。」據當地里長透露，過去該巷道不到3米寬，建商當時承諾會將巷道拓寬為6米，但因地主高價哄抬而破局，最後把球丟還給市府。
北市捷運局表示，該巷道最早有20多名私地主，多數願將土地辦容積移轉（即將土地提供給政府，再從其他地點換得容積），僅有一私地主不願意，建商不願高價買地，回頭要求市府編預算徵收。
捷運局指出，至今政府並未在該條巷道花任何經費，若要徵收該筆土地粗估最少要1億多元，因無預算而作罷，現在既無消防安全顧慮，且可供人車通行，不考慮徵收，僅能說「視覺上不美觀罷了」。
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