因為已經習慣龍潭渴望園區的環境(濕冷我知道),剛好園區最近有推一個建案,就跑去看,順便喝喝免費的咖啡
建案是由一位號稱涵碧樓的建築設計師建造,共蓋成三棟八樓,坪數有41坪跟50坪(頂樓61坪), 共五十戶,68個車位
特點:
1. 設計風格有豪宅的感覺,很像小涵碧樓
2. 陽台面對山谷,五月時映入眼簾的是滿山油桐花,但往右看45度就會是旁邊的友達光電等工廠
且旁邊就是落差約100公尺的山谷3. 一戶一梯 (樓上樓下不會一起搭嗎?
)4. 自然採光,房間、客廳、浴室都是玻璃(5+5 膠合玻璃),看起來採光真的不錯。這個在龍潭的冬天暖氣要開到很強,且水擦不完...我當場建議要考慮中空玻璃,銷售說這會跟公司反映,建議住戶用電器解決。
5. 飯店式管理,周末社區團康活動,有餐廳出餐服務 (聽到馬上涼一半,這意味著高額管理費)
報價來了,我當然不會考慮,因為後續的入住成本真的很高。但是很好奇,真會有人買嗎?
價格如下
50坪(不含車位)1769萬,標準車位180萬,跟台北比當然便宜...
管理費一坪130,車位一個月管理費800
團康當然是要收錢的,一個月一千八,不用的話不退
早餐供餐的話,一餐一百二
基地位置
托斯卡尼接待會館旁邊
9/22更新,網站放上去了,樣品屋看的人不多
半九十
