請問建案是蓋地上層停車場要注意什麼嗎?

最近看中一間房子格局很喜歡,總戶數110戶的中小型社區,但很特別的是他的停車場是地下三層(更正)到地上四層,總樓高23樓。
由於這個蓋法在我們這邊是唯一一家這樣蓋的,問代銷為什麼,說是成本比較低?
有確認過車位皆為法定停車位,但總覺得是不是還要再進一步確認有沒有符合法規之類的問題? 會不會交屋後發生停車場不能使用之類的問題? 合約書要怎麼寫但書保障簽約戶呢?
懇請有經驗的大大們分享一下經驗,小弟還在合約賞閱期,想在這邊蒐集點資訊有個底,在過去問代銷詳細一點。

先謝謝~~~
2020-09-14 10:20 發佈
iamasusan1125 wrote:
最近看中一間房子格局...(恕刪)

地下層數越多,要挖的越深,施工成本也越高。
地上23層,地下才2層,地基就不知道挖的夠不夠深,地基有沒有打到岩石層?這都要詢問一下。
大大 我打錯了,是地下三層。抱歉
好的,地基問題我可以來問看看~~
chih0106 wrote:
地下層數越多,要挖的(恕刪)
iamasusan1125 wrote:
最近看中一間房子格局(恕刪)


叫代銷給你看核准文件,買的車位寫入合約中,就沒問題。
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