淡海 海都二期代銷宣佈不二價？！

前兩天跟老婆跑去看 現場都是不二價的告示牌。含裝潢付家電 39.x坪3房物件 一坪24萬多 記得是1036萬 車位另計 平面130上下 成屋兩年 銷售約3成多 。。。
我上591 類似物件含車位都不到1000萬。。。為何代銷要這麼賣？
那天代銷帶我們上樓看房 在3樓大廳 遇到一位老伯伯。看到我們就跑過來說 買了兩年還沒來過。。今天特別來看看。。請問你們是來看房嗎？ 我說是。。。老伯伯：可以跟我買 價格好談。。。。代銷臉超臭。。
我不理解。 才賣3成多的物件。。一堆人早期買的價格比現在低很多 而且都願意照當時價格出售。。。那代銷繼續堅持的不二價要怎賣？ 然後三期也同時在賣 掛不同建商。。。這樣要等多久才會稍微好一點？
樓下店面 目前不賣 假日 免費 給商家使用。。。但根本沒人潮。。。老婆喜歡3樓的泳池。。想說去看看。。。
結果回來。。。再也不提這件事情了。。。