炒房手法被抓到了！

兆豐內鬼勾結代書房仲　人頭炒22房詐貸2.8億
出版時間： 2020/08/25 21:34

檢調偵辦兆豐銀內詭詐貸弊案，查出行員石蕙瑄涉與曾任房仲的前夫許皓青聯手，找人頭買屋故意抬高交易價並衝高實價登錄價格，再找王大任等3名代書聯署，以假交易價格向兆豐超額貸款，並由石女核貸，超貸所得再投入房市炒房，2015年至2017年共藉此炒房22筆，詐貸兆豐銀行2.8億元，台北地檢署今依違反《銀行法》起訴石蕙瑄等34人。
檢調調查，40多歲的石蕙瑄在兆豐銀新店分行擔任信貸、房貸的核貸人員，她和許皓青原是男女朋友，由於許男當過房仲相當了解房屋買賣貸款事宜，2人竟聯手利用各自業務之便向銀行詐貸，大賺一筆後2人一度結婚，但不久後就離婚，而兩人被逮後都坦承犯案，但至今呆帳還有上億元未還。事後石女已被開除。

檢調查出，2人合作模式是由許男找來多名人頭在大台北各地買房，並製作A、B契約，一分契約是買賣雙方真實交易價格，另一分契約則是灌水過的交易價格，專門用來向銀行申辦貸款及辦理房屋交易實價登錄之用。

許男、石女等人還找來王大任等3名代書協助貸款、偽造財力證明，藉此向兆豐詐貸，而石女每次收到許男的詐貸資料後，都會很快就核貸、撥款，而兩夫妻也會給提供人頭者每人10萬元至20萬元不等的報酬。

據了解，有些房屋原本交易價是1250萬元，許男等人卻偽造成1900萬元購入，最後石女核貸金額竟達1500萬元，遠超出房屋實際交易價格，等同讓許男等人可拿多貸得的錢繼續挪作購買其他房產的基金，被墊高的房屋交易實價登錄價格，又可衝高後續該屋出售的賣價，幾乎可說是無本炒房。

兆豐陸續貸款2.8億元給許男等人後，因近年房市不佳，導致許男未如期償還利息，兆豐銀向人頭債務人催款後，這些人頭戶憤而咬出許男等人的犯行，兆豐銀清查發現異狀後，因此提告，台北地檢署今將石女等34人都起訴違反《銀行法》。（吳珮如／台北報導）