記者黃阡阡／台北報導2020年8月20日 上午6:36
隨人口逐漸老化，繼承移轉與未繼承的數量都年年創高，住商不動產企研室經理徐佳馨表示，由於老齡化問題不可逆，未來「消失的繼承者」之狀況，恐怕會加劇。
徐佳馨表示，由於台灣已邁入高齡化社會，未來無論是產權複雜的問題，或是找不到繼承人的問題勢必將增加。
房仲業者指出，台灣房價水漲船高後，不少年輕人買不起房，於是等待繼承父母名下的房產，但傳統社會觀念中，較少有生前辦理好過戶的狀況，另一方面若是產權複雜的土地，長輩不諳法令，年輕一輩也不清楚，通常不願繼承過於複雜的不動產。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡則認為，因為社會老齡化的問題愈來愈嚴重，所以等待繼承的比率也愈來愈高，尤其繼承免徵土地增值稅，對於財產移轉的成本較低。
另外，郎美囡指出，現在小孩比較少，甚至只有一個，不用事前分配財產給多位小孩，所以透過繼承移轉較多，雖然近年有資產總額較高者，在生前做好贈與需要，免得未來子女分財產時難以處理，但整體來說仍占少數。
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其實就是高房價敗壞社會風氣，使斷子絕孫的人變多，應該立法加速處理無人繼承的財產，加速讓這些房子與土地釋放出來，改善高房價問題，同時也能改善出生人口持續降低
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房市／全台未繼承不動產再創新高 土地比一個金門還大
財經中心/綜合報導2020年8月20日 下午12:30
根據內政部列冊統計，截至去年年底為止，全國未辦理繼承土地高達1.56萬公頃，比起金門縣的面積還大，同時未辦理繼承的建物面積則高達52.8萬坪，大約是4.7棟台北101大樓，全國未繼承的土地與建物面積雙雙創下新高。截至今年3月底，光是北市未繼承的土地公告現值就高達671億元，推估全台未繼承不動產價值達上千億元。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，隨人口逐漸老化，繼承移轉與未繼承的數量都年年創高，統計近10年未辦理繼承登記的土地面積增加69%，建物未辦理繼承面積則暴增137%，政府也有感未繼承的數量持續增加，還主動通知繼承人去辦理繼承，而繼承人未去辦理繼承的主要原因包括有「繼承人間意見不同」、「產權複雜且價值低」及「不諳法令」、「稅務問題」等因素。
根據台北市地政局統計，截至2020年3月17日止，北市因未辦繼承登記被列冊管理的土地有17,883筆，面積逾284公頃；建物2,166棟，依2020年公告土地現值計算高達671億餘元。新北市今年逾期未辦理繼承登記的土地及建物，土地1萬2572筆，建物702棟，以公告現值估算，總價值超過173億元，統計全國未繼承的土地與建物價值超過千萬元。
至於繼承人為何不去辦理繼承登記，原因可能包括不動產價值不高，也有可能繼承人不知被繼承人遺有不動產，或者繼承人早就移民國外，也有繼承人的傳統性別觀念導致繼承協議條件談不攏、或被繼承人留有債務等原因致未辦理繼承登記等。
因此官方建議，如果是因為無法會同全體繼承人一起申請時，可由部分繼承人先申請登記為公同共有，等全體繼承人會齊並同意後，再申請登記為分別共有。
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也有些根本就沒有繼承人，沒有繼承人的情況未來會越來越多
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