建蔽率問題 - Mobile01

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樓主

2020-08-18 10:23

各位大大,問一下建蔽率的問題如下圖,數字是表示產權為建地,現在數字2有一塊A及B 想要建屋,B想建為車庫,可以A+B總面積算建蔽率,還是只能A算一個建蔽率,各位大大知道嗎,還是要問那個政府單位說的算

建蔽率問題

2020-08-18 10:23 發佈

1129分

2樓

2020-08-18 11:21

視為兩塊地，分別計算建蔽率、容積率

0分

樓主

2020-08-18 11:54

感謝大大回覆,可以再問一下,因數字成員都是親戚,祖父當時為方便大家通行而約定開設道路40年了,所以數字2所臨的即成道路18M有一半的產權是數字2的,不知若無償捐,是否可換A+B計算建蔽率

903分

4樓

2020-08-18 13:18

旣然都是親戚

面臨馬路有5m十4m旣成道路十15m

面24公尺，直接蓋大樓

1129分

5樓

2020-08-18 13:46

建築技術規則不管產權的，
土地是連在一起就一起算，
土地是分開兩塊就分開算。

0分

樓主

2020-08-18 14:02

感謝大大,堂弟因小孩長大了,想將A(鐡皮屋)打掉重建三層樓,A+即成道路(一半)+B是同一地號,看起來有機會將A建個22地坪,66建坪