QE資金海嘯來了不是嗎? 怎麼北市蛋黃區的房子又賠售?

只是個過程
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樓主

2020-08-13 18:13

QE資金海嘯不是早就已經到了? 01房市魯套們早就額手稱慶,說房市已經井噴.
說有錢人都不缺錢的, 要有錢人賠售根本不可能. 只要房市跌5%, 馬上進場掃貨掃光.
有錢人+QE資金海嘯+魯套們稱房價井噴, 想必已經開無敵大外掛.
結果.....
請問這是什麼狀況? 知名建商+有王家富豪入住的房子耶.
挖鼻孔

QE資金海嘯來了,北市蛋黃區房子狂賠3000萬出場

2020-08-13 18:13 發佈

文章關鍵字資金海嘯 QE 北市蛋黃區房子房市魯套們房價外掛 QE資金海嘯+魯套們結果

mssunday

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2樓

2020-08-13 19:18

只是個過程 wrote:
QE資金海嘯不是早就...(恕刪)

剛好相反的解讀

第一，一間高點時預售入手快兩億的房子居然小賠不到8%賣掉了，明顯好於同期房價走勢

第二，考慮8000萬豪宅稅門檻，賣方居然找到買方成交賣掉了，顯示換屋置產的豪宅客群的確出來了，豪宅有量，資金潮所言不假

你看到的是賠售，可是我看到的是成交

hahaaha

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3樓

2020-08-13 21:15

mssunday wrote:

剛好相反的解讀
...(恕刪)

1000塊的宏達電跌到900塊還是會成交

跌到500塊還是有人買

跌破百元一樣有成交

lichujen

lichujen
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4樓

2020-08-13 21:58

只是個過程 wrote:
QE資金海嘯不是早就(恕刪)

這姓游的記者寫的你也信，自己查過實價登錄了嗎？我們政府作假？還是他能未卜先知？兩戶1.95億房子那來賣第二次?

Alxe L

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5樓

2020-08-13 23:11

mssunday wrote:
剛好相反的解讀第一，(恕刪)

我看到的是賠售

而且還是大家吹捧的台北市笑到噴淚

名稱一直重複

名稱一直重複
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6樓

2020-08-13 23:43

資金潮來襲，為什麼不等漲8%再賣?

happywork01

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7樓

2020-08-14 1:38

名稱一直重複 wrote:
資金潮來襲，為什麼不等漲8%再賣?

以前有人說要再漲一倍賣給大陸客。
才漲8%不應該賣，要hold住，不然以後被港人買高了追不回來。

今晚新聞，申請來台定居的港人已然加倍。真是好消息。

tzechiny

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8樓

2020-08-14 6:44

急什麼呢？沒買過房子嗎？

一間房子從交易，過戶到你真正看到實價登錄，

至少半年以上，

這房子簽約的時間肯定還沒有無限QE,

你要有些耐心！

happywork01

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9樓

2020-08-14 9:18

tzechiny wrote:
急什麼呢？沒買過房子嗎？
一間房子從交易，過戶到你真正看到實價登錄，
至少半年以上，
這房子簽約的時間肯定還沒有無限QE,
你要有些耐心！

我買的一個多月後就交屋，再一個月就看到實價登錄。事實上連3個月都不到。
你買房時貸款遲遲沒過嗎？才會拖那麼久。

資金海嘯不就是銀行要大量釋出錢。貸款應該會比我買的時候還要快。

次333

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10樓

2020-08-14 12:28

房地產假設1000萬...政府房屋稅自住用
3戶內1.2%...一年約1萬2....地價稅基本稅率：10/1000......一年約1萬..............假設活著使用70年要送給政府154萬.......死後遺產稅10%.....死後再送政府100萬....................買賣取得的契稅6%..約8萬.土增稅算土地增值稅「自用住宅」優惠稅率重點整理: 是「一生一次」1.土地所有權人出售其自用住宅用地者，都市土地面積未超過3公畝部分或非都市土地面積未超過7公畝部分，其土地增值稅統就該部分之土地漲價總數額按10%徵收之約100萬......154+100+8+100.......一共362萬佔三成以上.................還沒算仲介費政府也要抽稅