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台中房價豬狗不如,才幾年居然腰斬賣?

全台最大造鎮豪宅「鄉林皇居」 逾一半掛牌求售

 

 

根據台中地方法院法拍公告,史上最大金額、潤寅詐貸案的主謀王音之位於台中市台灣大道三段的豪宅「鄉林皇居」,將在月底進行第三拍,而傳聞該社區常年多戶待售屋,《蘋果新聞網》實際查詢發現442戶的「鄉林皇居」,在房屋交易網上待售戶數竟超過一半,扣除掉重複刊登.仍有超過200間待售,顯示社區賣壓沉重。
 
《蘋果新聞網》查詢多個比價網,發現「鄉林皇居」在591上待售件數186筆,但有重複刊登情形;在比房網上待售戶達255間;而在屋比房屋比價網上待售件數高達263筆。記者致電屋比房屋詢問,對方表示,待售屋確實超過200間,有排除重複。不過,少數可能是成交卻未即時下架,不過待售筆數仍是全台豪宅罕見。
 
「鄉林皇居」屋齡9年,總樓高27樓,位在台灣大道與朝富路,共有6棟,總戶數442戶,銷售之初主打涵碧樓式的頂級會所,公設奢華包含頂樓的無邊際空中泳池、空中楓林步道等,高峰期每坪逾45萬元,近一年實際成交價格約在25萬元。


加上裝潢跟利息都腰斬還沒人要買

比畜生都還不如阿

這不是直奔一折嗎?
2020-08-02 19:48 發佈
小摩星 wrote:
全台最大造鎮豪宅「鄉...(恕刪)

第一鄉林本來就不是豪宅,要以豪宅賣,買家又不是傻子,第二位子剛好是路沖,買下去就真的是傻子了,現在20幾才是鄉林的合理價值!
sostop6868 wrote:
第一鄉林本來就不是豪...(恕刪)


台中房價比畜生都還不如阿
這家公司的eps很快變負的吧!
政府低利貸款給建商............人民存款也只能被迫拿低利率的利息.........李登輝執政銀行利息是5.5%
住辦混合的西屯大樓(商三毛胚屋),頂多一坪18萬。
 
商三毛胚屋,只能當辦公室,搞不好連廁所都沒有??
 
PS.
參考某網站,本社區(共442戶)目前二手市場共有141戶(筆)銷售中。
以下並不是針對特定建案,
而是論述整體房地產荒謬的金錢遊戲:
靠低利半死不活地撐著,
吸引游資接手。
房地產買低賣高並沒有創造了什麼福國利民的價值,而是讓全國民眾陷入歇斯底里的追風,也就是泡沫化的前兆。
小摩星 wrote:
全台最大造鎮豪宅「鄉(恕刪)

good to know!
以那個地點來說25萬其實不貴耶
但是我買不起
25萬是左手賣給右手
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