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請問清償銀行貸款和塗銷的問題?

M御

M御
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4分

樓主

2020-07-30 15:12

小弟幾年前因為家裡需要用錢,
所以用房子抵押跟銀行借了一筆錢,
現在小弟想一次把錢還清,
所以想了解一下還錢的程序,
請問大家,
我是要先去找借錢的那間銀行,然後問專員要匯錢到銀行的哪個帳戶嗎?
匯完錢我要跟銀行要什麼資料嗎?
清償完後我需要再做什麼事嗎?
請問還有什麼需要遺漏或是需要注意的嗎?

2020-07-30 15:12 發佈

文章關鍵字銀行貸款問題銀行房子家裡那間銀行帳戶程序專員資料

只是個過程

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2樓

2020-07-30 15:19

M御 wrote:
小弟幾年前因為家裡需(恕刪)

還清就好, 不見得要塗銷.
不塗銷的話, 下次需要用錢, 可以再跟銀行借.

我當年的房貸到後來一次還清, 但也同時塗銷設定, 銀行給我一張塗銷證明. (沒記錯的話)

退休老人
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3樓

2020-07-30 18:48

你購屋申辦房屋貸款
(房貸銀行)與你簽-借款契約書
(你的房屋)被地政局-抵押權設定

哪天你存夠錢.清償全部房貸款
(房貸銀行)開給你-債務清償證明書
(房貸銀行)就塗銷你的借款契約書
你需拿著債務清償證明書到(地政局)
(地政局)就塗銷你的抵押權設定

你沒到地政局(塗銷)抵押權設定
未來你將無法售屋/無法辦貸款.
銀行退件拒貸因為抵押權無法塗銷.
懂了嗎.
清償房貸,不要歸0.留10萬繼續繳本息.
未來要新辦貸款或者要售屋.都好解決
要歸0.就必須到地政局塗銷房屋抵押權.

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