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可否告知誰在賠錢？

清邁

清邁
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樓主

2020-07-28 0:33

週遭的人全部桿桿買房，以租養貸，連回收阿嬤也累積頭期款買房收租。幾年後賣掉，扣除二合一稅我還真沒聽說誰賠錢了？你不要買到林三淡，雲林屏東，就算按照實價登錄價格買，最後都是賺啊。單房租就收到手軟，當房東追女友超好追，租房子要追女友就真的辛苦了。屎味，大魔星這幫魯蛇毀了大家一生，沒買在去年低點，衝的速度太快，沒有最高點只有更高點。不買，永遠只能叫阿姨

2020-07-28 0:33 發佈

文章關鍵字全部桿桿收租阿嬤女友阿姨房子更高點魔星雲林屏東

清邁

清邁
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樓主

2020-07-29 0:28

清邁 wrote:
週遭的人全部桿桿買房...(恕刪)

不買機會就沒有，買了不一定贏，但有機會贏

happywork01
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3樓

2020-07-29 7:03

遠在天邊近在眼前。
就樓主幫忙喊價的那個會賠錢。
不信就賣賣看。還沒賣就不用盡說大話。

其實我不太相信你之前有自己買房。幫別人喊燙而已。

行走的荷爾蒙

行走的荷爾蒙
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4樓

2020-07-29 7:53

清邁 wrote:
週遭的人全部桿桿買房(恕刪)

我覺得藝人常常在買賠錢的房子耶

不是一堆新聞報

只是個過程

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5樓

2020-07-29 8:45

真是在豪姣,
房子租不出去的一大堆,
有租出去的毛利2%, 扣掉房東修繕費, 沒倒貼就偷笑了.
還在亂扯以租養貸.
笑到噴淚

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Tracy k

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6樓

2020-07-29 13:33

借用板面請教出租達人
請問房子出租的投資報酬率怎麼算呢?
我有兩間房子出租,房貸已繳完,
純粹是住過的房子完成階段性任務後閒置不如出租,
賺取類似於年金生活費,
請問這投報率是怎麼算的,
若照網路教學我算出的數字很大,我覺得不正確,應該有更精確算法吧,
謝謝啦

多多空空
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7樓

2020-07-30 13:15

年收租金/總價=投報率

只是個過程

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8樓

2020-07-30 13:20

多多空空 wrote:
年收租金/總價=投報率

應該說:
年收租金-修繕費-房屋相關稅金-欠繳房租落跑- ....... / 總價=投報率
所以才會有毛利2%, 淨利為負數的現象.

Bazooke

Bazooke
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9樓

2020-07-30 22:12

清邁 wrote:
週遭的人全部桿桿買房(恕刪)

穩賺不賠，那為什你還不趕快把台灣所有物件掃起來？

懶人國
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10樓

2020-07-30 22:48

有喔
房貸繳不出來的
自己提早賣還有賺或損平
被拍賣的就賠錢的也有
但畢竟是少數
而且是自己找的
貸款太多了
也怨不得人

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