年初的時候翻修了家裡的浴室，當初跟泥作師父(親戚介紹的)說好地磚重鋪，做成乾濕分離，另外重新做一層防水，施工完成後看起來沒什麼問題，就直接把尾款結清了，但約莫一個月前，發現浴室門兩側，牆壁底部開始出現漏水的痕跡，跟師父用電話溝通，他一直說他的施工完全沒問題，然後好不容易跟他約到時間現場檢查，把門檻下面敲開來看，他還是說不是他的問題，完全沒有要幫我們處理的意思，因為師傅太強勢，我們不懂這一塊，也說不過他，只好叫他先不要把洞填回去，想找其他師父來評估看看，後來是朋友叫我打去首席驗屋問問看，能不能請他們的驗屋師去現場看一下，本來以為這種看漏水的小案子他們會推掉，沒想到客服直接幫我約了時間來看
昨天驗屋師來看過之後，指出蠻多問題的
1.原本的師傅有可能沒有做新的防水，因為目前看到的防水層是古早的施工方式(材質是什麼石聽一聽忘記)，但確定不是近幾年會用的材質
2.施工的時候沒有做止水墩，所以才會導致漏水的問題
3.泥作師傅把地磚敲開，已經破壞到防水層，就算他幫我補上，可能過幾年還是會發生漏水的狀況，基本上就是我這間是浴室毀了的意思
驗屋師解說很用心怕我們聽不懂還用手畫圖給我看，但聽到這些結論的當下還是蠻無奈的，因為尾款都已經付了，泥作師傅的態度又很強硬，真的不知道該怎麼繼續跟他溝通下去，最後大概也只能認賠吧...驗屋師是說叫泥作師傅盡量修補，能用幾年是幾年，用到不行之後再一次從新做，然後還教我等修補完之後，把排水孔堵住，放水淹三天，測試還會不會漏水，會的話就他繼續補到好為止，但現在只希望那位泥作師傅可以好好的幫我把它打出來的那個洞補好就好，其他的就不強求了，希望大家不要跟我遇到一樣的事，驗收一定要好好做，不然後面真的好麻煩
我也剛作完幾個月!
有個介紹的說全部約 8萬? (已說明需求,為了先拿到工程,先報個低價!)
在細問下去,
說等做到乾溼分離,在叫廠商來,看你要做那種?
磁磚也是一樣,看你要 30x30 還是 30x60, 廠牌很多,價格不同!
洗洞,換水管,換窗戶,換天花板,馬桶,洗臉蓬,五金等等,看你要那一種? 價格差很多?
話說得很有理,但業主無法抓預算!
那到底要準備多少錢? 不知道?
錢是一回事,做到要二次施工就慘了!
(後來給別人做, 約 12萬,單兩個 60 公分地上排水溝,就比整間的地磚貴.)
有些事,是很難跟師父溝通的,淋浴室要寬 100 公分,所以要壓縮馬桶與洗臉蓬,單這溝通,就溝通好幾天!
有找過特力屋,但感覺服務人員不太想接這種 10 幾萬的案子.
AmoSiang wrote:
驗屋師解說很用心怕我們聽不懂還用手畫圖給我看，但聽到這些結論的當下還是蠻無奈的，因為尾款都已經付了，泥作師傅的態度又很強硬，真的不知道該怎麼繼續跟他溝通下去，最後大概也只能認賠吧...驗屋師是說叫泥作師傅盡量修補，能用幾年是幾年，用到不行之後再一次從新做，然後還教我等修補完之後，把排水孔堵住，放水淹三天，測試還會不會漏水，會的話就他繼續補到好為止，但現在只希望那位泥作師傅可以好好的幫我把它打出來的那個洞補好就好，其他的就不強求了，希望大家不要跟我遇到一樣的事，驗收一定要好好做，不然後面真的好麻煩
加油~
任何尾款在確定完成前，都不能先付啊..........付了之後，沒人會理你der
你這算是好的，就一個案子結案。之前工作時，有個天兵同事發包公司的工程，也是尾款先付了。然後因為是連續性的工程，不太能請別人善後，所以就一直追加預算............
我個人認為那個同事應該跟廠商有一起吃飯過..........呵呵呵
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