租屋30年下場超慘！專家：根本替房東「買車位」

好房網News記者呂詠柔／綜合報導

到底「買房」好還是「租房」好？成了長期租屋的民眾會面臨到的問題，畢竟房子再怎麼租都不是自己的，認為應該買間房子住比較踏實。對此有專家建議，如果不是在放無薪假、工作收入穩定的人，建議可以趁現在低利率的時候進場，因為現階段買會比租來得划算許多。 財經主持人陳斐娟舉例，若以總價645萬到1150萬30坪的房子來看，貸款比例7成、利率1.50％、還款年限30年，在板橋車站黃金地段買房，每坪單價38.3萬元，房貸每個月2.8萬元；同樣30坪租屋的話，每坪每月房租約1097元，一個月就要繳上3.3萬元，比房貸還多了5千元。 專家建議可趁現在利率低進場買房。示意圖／截自pixabay 而30年後，經計算發現，租房子竟然比買房子多支出180萬元，等於是一個車位的錢，也就是說30年過去後，不但沒有自己的房子，卻白白幫房東買了一個車位，相當驚人。 透過《實價登錄比價王》網站資料顯示，新北市有4個區域「租不如買」，分別為板橋區、新店區、新莊區以及淡水區，以房屋坪數30坪來看，這4個地方的每月租金都比每月房貸相比，租金都比房貸貴數千，因此理財作家盧燕俐建議，與其每個月付租金給房東，倒不如買一間房子，這樣房子最後還會是自己的。 另外，只要在《實價登錄比價王》搜尋社區名稱或地址，就能得知該社區近1年平均單價以及最新成交單價，還有過去的成交價格落差，也會以曲線圖的方式呈現，一目瞭然。 租房與買房30年下來的價差，竟然是一個車位的價格。圖／截自《實價登錄比價王》

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到底是應該買房還是租房呢.
大家自己判斷吧.
版上的空手者永遠都是希望房價能一蹶不振.
只是事實呢.大家自己捫心自問吧......