台北市民生社區店面出走潮繼續升高，根據屋比房屋統計，目前商圈店待租店面高達90間，相較去年同期又增加10間，有超商只開5個月就撤點，貼出公告將在本月14日停業。
屋比房屋總監陳傑鳴表示，民生社區店面大出走，主要和捷運松山通車，商家轉往人潮較多的南京東路一帶，以及近年租金快速飆高有關。由於民生商圈多數店面集中在當地人手中，這些房東資金雄厚，截至目前並沒有大幅降租意願，預料短期區內「空租一條街」情況還會持續惡化。全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，民生社區為封閉型社區，早先住宅房價高，店面不起眼，陸客自由行開放後，由於東區店面價格飆漲，部分業者轉進民生社區開文創店，幾家店打出名號，成為排隊名店後，引發民生社區開店潮，店面行情開始飆漲。
陳炳辰說，早先民生社區主要商圈店面月租一坪只要兩三千元，但短短幾年，就大漲了一倍，巷弄店面也一樣，過去一坪一千多元，現在多要兩、三千元。
先前民生社區已有不少店面因無法負荷租金，收店走人，
從 APP 打開
X